よろしくお願いいたします。主人はストレスで体調を崩し休職中です。実家がテナント業の会社を営んでいるので、退職後、そこから給与をもらう予定でしたが揉めて話が進みません。6年前、義父の相続時に3つあるテナントを義母と主人と義妹がそれぞれ相続しています。その際、かなりの負債があったのでそれも各々引き継いでいます。今まで主人は所有するテナントの売り上げの3割を不動産所得としてもらっていました。義母と義妹も同額です。義母は社長として多額の給与を得て、義妹は帳簿をつけて
月給をもらっています。今回、主人が所得を増やしてもらおうとしたところ、老後のお金が必要だからと拒否されました。会社の経営がどうなっているのか知らなかったのですが、最近、昨年の元帳を見る機会があり、多額の個人流用があることを知り驚きました。自宅の修繕費やテレビ、エアコン、飲食費、ゴルフ代、美容院の費用など400万以上です。義妹は高級車を名目社用車として自宅用に使用しています。会社も負債がある状況なので、このままでは借金だけが残りそうで困っています。主人名義のテナントの賃貸契約を打ち切って本人で管理したいのですが、義母が高圧的で感情的なので話し合いができません。どのような交渉の仕方が最善なのでしょうか?
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RE[2752]: 同族会社でのトラブル
ポパイ
さん 【2011/11/24(Thu) 03:34:26】
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実態がよくわかりません。父親から不動産を相続し、不動産を同属会社に貸しているのでしょうか。
不動産賃貸借契約は簡単には解除できません。
したがって、弁護士に実態を説明し、自分がどのような権利を持っているかを理解する。次に、当事者での話し合い。次には弁護士を入れての話し合いでしょう。
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RE[2752]: 同族会社でのトラブル
らぴす
さん 【2011/11/24(Thu) 09:27:40】
Mozilla/4.0 (compatible; MSIE 8.0; Windows NT 6.0; Trident/4.0; GTB7.1; SLCC1; .NET CLR 2.0.50727; Media Center PC 5.0; .NET CLR 3.5.30729; .NET CLR 3.0.30729; .NET4.0C)
早々のお返事どうもありがとうございます。テナントを一つ相続し、親族3人(義母、主人、義妹)が社員の同族会社に貸しています。契約は口約束で書類はありません。簡単には契約解除できないのですね。離れたところに住んでいるのですが、弁護士を頼むとすると、会社の近く(実家)の弁護士さんを探すのがよいのでしょうか。