>永山　萬里さんwrote;
> 「遺体、遺骨は相続されるか、所有権は」の記載の根拠とする
> 高知地裁平成８年１０月２３日、名古屋高等裁判所平成２６年６月２６日な
> どの判例は、旧民法の知識がない判事の判例である。「民法８９７条を準
> 用」ではなく、民法８９７条の規定の墳墓である。
>
> 祭祀財産とは,系譜，祭具および墳墓の3種類のものを指す。系譜とは，歴代
> の家長を中心に祖先以来の系統（家系）を表示するものである。祭具とは，
> 祖先の祭祀，礼拝の用に供されるもの（位牌，仏壇,霊位，十字架やそれら
> の従物など）である。墳墓とは，遺体や遺骨を葬っている設備（墓石・墓碑
> などの墓標，土葬のときの埋棺など）をいう（「新版　注釈民法（27）」の
> （株)有斐閣に記載されています。遺骨の骨壺が土葬のときの埋棺などであ
> る。
> 尚、家裁が参考にする「〔新版補訂〕家事事件の申立書式と手続」の636ペ
> ージの概要の記載は、民法８９７条は祖先の祭祀を主宰する者（祭祀主宰
> 者）と記載しているので、出版社に抗議した。
>

>るるさんwrote;
> 父が数年前に他界した際に遺産分割は行っておらず、この度母が他界しまし
> た。相続人は兄弟３人です。 長男が土地建物含む全財産を相続する事に同
> 意するよう強要されていす。 私は法律どおり　1/3を希望していますが、お
> 前が家や墓を守っていくのかと責められます。墓と家を守るのにお金が必要
> なので　家と墓を守るものが全財産を相続するというのが長男の考えです。
>
> ●家と墓を守ることと遺産分割は分けて考えてよいでしょうか？
> ●遺産分割で土地建物の評価は　いつ時点の何（評価額）を使いますか？
> 土地の評価は固定資産税評価額に、地目に応じた一定の倍率を乗じて計算す
> るとあったのですが（倍率方式）いつの評価額にいつの倍率をかけるのです
> か？
> 遺産分割の対象は　何が含まれますか？ 生命保険や遺産は同居していた長
> 男に申告してもらう以外には調べる方法ないでしょうか？
>
> ●葬儀費用の負担について、喪主負担として欲しいと考えていますが法的に
> はどうなのでしょうか？ 長男が遺産からの支出を希望していますが、遺産
> から香典返しは支出するのに　香典は喪主の物と主張し、私的な物や私的な
> 交際費なども葬儀関連費用として遺産から支出しており、詳細を聞いても答
> えず、逆切れするため、葬儀費用は喪主負担として欲しいと考えています。
> 親の生命保険金も長男が受け取っているので赤字には決してならないと思い
> ます。 審判になった場合は　葬儀費用は喪主負担と判断されるでしょう
> か？ もし、葬儀費用を遺産から出す場合は　生命保険も遺産に組み入れて
> ほしいと考えています。
>
> ●長男は喪主は損だと言っています。 長男が喪主として既に葬儀を終えて
> いるのに　遺産分割協議で　私に喪主として葬儀費用を負担するよう言われ
> た場合はどのように対処したらよいでしょうか？ 今後の法事などについて
> 私に喪主をするように言ってきた場合はどうしたらよいでしょうか？ 喪主
> はコロコロ変えるものなのでしょうか？
>
> ●もし、代償分割で土地建物を長男が相続し、祭祀の継承も長男が行う場
> 合、一周忌などに私が呼ばれない場合は出席できないでしょうか？お墓参り
> もだめでしょうか？

お世話になります。

小さな額の相談で申し訳ないのですが、、、

引きこもり妹の親の財産を食い潰した期間の請求って正当ですか？
それとも、親は引きこもり妹を扶養していたんだから、、となりますか？

現在実家を出て同棲している妹が過去20年以上実家に引きこもり、収入ゼロなのに贅沢三昧しておりまし
た。
その分親の財産は減り、私が親の死後に貰える額は相当減っていますよね。
その分を請求したいです。

少額なのかもしれませんが、請求する事で私が親から受けるべき愛情を20年以上独り占めした事を主張した
いのですがこれは正当な請求ですか？

1. RE［891］: 妹の引きこもり親の財産食い潰し期間分の請求は正当ですか？
   ポパイ さん　【2024/11/10(Sun) 22:02:37】 　　
   　Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) AppleWebKit/537.36 (KHTML
   
   贈与は特別受益に当たれば、相続に際し、考慮されます。ただし、「婚姻若
   しくは養子縁組のため若しくは生計の資本としての生前贈与」が特別受益と
   されています（民法９０３条１項）
   そこで、一緒に居住していて小遣いをもらう程度では、原則として、特別受
   益に当たらないでしょう。
   しかし、金額、状況によりますので、１００％、当たらないとは言えませ
   ん。
   明らかに不公平ですね。遺産分割の審判で具体的に検討してもらうとよいで
   す。

2. RE［891］: 妹の引きこもり親の財産食い潰し期間分の請求は正当ですか？
   XcwJRDFY さん　【2025/02/13(Thu) 01:37:05】 【HOME】 　　
   　Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) AppleWebKit/537.36 (KHTML
   
   >ともともさんwrote;
   > お世話になります。
   >
   > 小さな額の相談で申し訳ないのですが、、、
   >
   > 引きこもり妹の親の財産を食い潰した期間の請求って正当ですか？
   > それとも、親は引きこもり妹を扶養していたんだから、、となりますか？
   >
   > 現在実家を出て同棲している妹が過去20年以上実家に引きこもり、収入ゼロなのに贅沢三昧しておりまし
   > た。
   > その分親の財産は減り、私が親の死後に貰える額は相当減っていますよね。
   > その分を請求したいです。
   >
   > 少額なのかもしれませんが、請求する事で私が親から受けるべき愛情を20年以上独り占めした事を主張した
   > いのですがこれは正当な請求ですか？
   >
   
   

父が数年前に他界した際に遺産分割は行っておらず、この度母が他界しまし
た。相続人は兄弟３人です。 長男が土地建物含む全財産を相続する事に同
意するよう強要されていす。 私は法律どおり　1/3を希望していますが、お
前が家や墓を守っていくのかと責められます。墓と家を守るのにお金が必要
なので　家と墓を守るものが全財産を相続するというのが長男の考えです。

●家と墓を守ることと遺産分割は分けて考えてよいでしょうか？
●遺産分割で土地建物の評価は　いつ時点の何（評価額）を使いますか？
土地の評価は固定資産税評価額に、地目に応じた一定の倍率を乗じて計算す
るとあったのですが（倍率方式）いつの評価額にいつの倍率をかけるのです
か？
遺産分割の対象は　何が含まれますか？ 生命保険や遺産は同居していた長
男に申告してもらう以外には調べる方法ないでしょうか？

●葬儀費用の負担について、喪主負担として欲しいと考えていますが法的に
はどうなのでしょうか？ 長男が遺産からの支出を希望していますが、遺産
から香典返しは支出するのに　香典は喪主の物と主張し、私的な物や私的な
交際費なども葬儀関連費用として遺産から支出しており、詳細を聞いても答
えず、逆切れするため、葬儀費用は喪主負担として欲しいと考えています。
親の生命保険金も長男が受け取っているので赤字には決してならないと思い
ます。 審判になった場合は　葬儀費用は喪主負担と判断されるでしょう
か？ もし、葬儀費用を遺産から出す場合は　生命保険も遺産に組み入れて
ほしいと考えています。

●長男は喪主は損だと言っています。 長男が喪主として既に葬儀を終えて
いるのに　遺産分割協議で　私に喪主として葬儀費用を負担するよう言われ
た場合はどのように対処したらよいでしょうか？ 今後の法事などについて
私に喪主をするように言ってきた場合はどうしたらよいでしょうか？ 喪主
はコロコロ変えるものなのでしょうか？

●もし、代償分割で土地建物を長男が相続し、祭祀の継承も長男が行う場
合、一周忌などに私が呼ばれない場合は出席できないでしょうか？お墓参り
もだめでしょうか？

1. RE［881］: 遺産分割について
   るる さん　【2024/08/20(Tue) 09:34:35】 　　
   　Mozilla/5.0 (iPhone; CPU iPhone OS 17_5_1 like Mac OS X) AppleWebKit/605.1.15 (KHTML
   
   遺産分割において代償分割をする場合、土地建物の価値の算出方法は、評価証明額（固定資産税課税額）も
   しくは実勢売買額、もしくは路線価などありますが、どのように算出するのが一般的ですか？
   またいつの時点の価格を使用しますか？
   またそれはどの様にして調べますか？
   
   あるサイトには土地の評価は固定資産税評価額に、地目に応じた一定の倍率を乗じて計算する（倍率方式）
   と書いてあるものもありました。これは一般的ですか？
   いつの評価額にいつの倍率をかけるのですか？
   
   調停や審判、訴訟にになった時はどの算出方式が使われますか？

2. RE［881］: 遺産分割について:初めのご質問
   ポパイ さん　【2024/08/20(Tue) 13:55:30】 　　
   　Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) AppleWebKit/537.36 (KHTML
   
   ●家と墓を守ることと遺産分割は分けて考えてよいでしょうか？
   答
   ●家と墓を守ること（祭祀承継）と遺産分割は、全く違います。
   
   ●遺産分割で土地建物の評価は　いつ時点の何（評価額）を使いますか？
   土地の評価は固定資産税評価額に、地目に応じた一定の倍率を乗じて計算す
   るとあったのですが（倍率方式）いつの評価額にいつの倍率をかけるのです
   か？
   遺産分割の対象は　何が含まれますか？ 生命保険や遺産は同居していた長
   男に申告してもらう以外には調べる方法ないでしょうか？
   答
   原則として、相続時です。
   生命保険は、保険会社に尋ねると教えてくれます。預金も銀行に尋ねると教
   えてくれます。不動産（自宅）は、登記所で謄本が取れます。土地の時価
   は、税務署で路線価を調べると、およその時価がわかります。地域によって
   は、倍率方式です。
   
   ●葬儀費用の負担について、喪主負担として欲しいと考えていますが法的に
   はどうなのでしょうか？
   審判になった場合は　葬儀費用は喪主負担と判断されるでしょうか？
   答
   法的には、葬儀費用は、喪主負担です。
   審判になった場合は　葬儀費用は喪主負担と判断さます。
   
   ●長男は喪主は損だと言っています。 長男が喪主として既に葬儀を終えて
   いるのに　遺産分割協議で　私に喪主として葬儀費用を負担するよう言われ
   た場合はどのように対処したらよいでしょうか？ 今後の法事などについて
   私に喪主をするように言ってきた場合はどうしたらよいでしょうか？ 喪主
   はコロコロ変えるものなのでしょうか？
   答
   葬儀の後、喪主を変えることはできません。
   
   ●もし、代償分割で土地建物を長男が相続し、祭祀の継承も長男が行う場
   合、一周忌などに私が呼ばれない場合は出席できないでしょうか？お墓参り
   もだめでしょうか？
   答
   私の意見です。
   出席できないかもしれません。
   お墓参りは、かってにしたら、いかがでしょう。
   

3. RE［881］: 遺産分割について：次のご質問
   ポパイ さん　【2024/08/20(Tue) 14:05:29】 　　
   　Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) AppleWebKit/537.36 (KHTML
   
   〇遺産分割において代償分割をする場合、土地建物の価値の算出方法は、評
   価証明額（固定資産税課税額）もしくは実勢売買額、もしくは路線価などあ
   りますが、どのように算出するのが一般的ですか？
   またいつの時点の価格を使用しますか？
   またそれはどの様にして調べますか？
   答
   評価証明額で遺産分割することはありません。実勢売買価額です。
   分割時の価額です。
   
   〇あるサイトには土地の評価は固定資産税評価額に、地目に応じた一定の倍
   率を乗じて計算する（倍率方式）
   と書いてあるものもありました。これは一般的ですか？
   いつの評価額にいつの倍率をかけるのですか？
   答
   これは、相続税の計算の際の基準です。
   
   〇調停や審判、訴訟にになった時はどの算出方式が使われますか？
   答
   時価です。

4. RE［881］: 遺産分割について
   るる さん　【2024/08/23(Fri) 07:54:28】 　　
   　Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) AppleWebKit/537.36 (KHTML
   
   ご回答ありがとうございます。
   
   母が生前（４年前）おろして長男が預かっていた数百万のお金を長男が自分
   がもらったものだと言い出しました。先日までは預かっていることをみとめ
   ていたのですが。母が病気のため、外出が不自由なのでおろして持っていた
   ものです。
   
   ２女も母の預金を母の死後勝手におろして数百万持っています。
   ２女に遺産の開示を求めたら　弁護士に相談に行くので待ってと言われたの
   で　もしかしたら同じように生前にくれると言っていたとか言いだすのかも
   しれません。
   
   主な他の遺産は約９００万円の土地建物があります。長男が居住し、自営業
   のための事務所（長男の代から設立）も建てています。
   
   ２人の主張は　調停や審判でどのように判断されますか？
   
   その様な主張は認められるのでしょうか？
   もし認められた場合は　特別受益として扱われますか？
   その場合の計算は　どのようになりますか？私の相続分はどうなりますか？
   （各人が持っている遺産が、●長男５００万円、土地建物９００万円、●２
   女５００万円の場合）
   
   また勝手に使われる（すでに使われているかも）可能性があるのですが、保
   全を行った方が良いですか？保全の要件（必要な理由）有効期限や費用など
   はどのようになっていますか？調停を申し立てたらすぐに行えますか？
   
   
   よろしくお願いいたします。

5. RE［881］: 遺産分割について
   ポパイ さん　【2024/08/28(Wed) 13:47:59】 　　
   　Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) AppleWebKit/537.36 (KHTML
   
   うやむやになりそうですので、遺産分割の調停を申立てたらいかがですか。遺
   産目録に土地建物９００万円、５００万円の預金は、長男預り金とするので
   す。２女の預り金は５００万円とします。
   仮処分をすれば、さらに、よいです。但し、弁護士費用が掛かります。
   調停の申立の前にできるでしょう。

6. RE［881］: 遺産分割について
   るる さん　【2024/09/12(Thu) 00:44:17】 　　
   　Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) AppleWebKit/537.36 (KHTML
   
   お忙しい中、何度も丁寧にご回答くださり、ありがとうございました。
   
   兄弟から責め立てられて　自分に自信がなくなり、鬱のようになっていまし
   たが、先生にアドバイスいただき　「調停を申し立てる」と言ったとたん兄
   弟の態度が変わり　話し合いの意向を見せてきました。
   
   資料を出すので待ってと言われているのでまだ話が進んでいないのですが、
   これで話がまとまらなければ調停をするつもりです。
   
   法的なアドバイスをいただき、先生のお陰で　気持ちも楽になりましたし、
   前に進めそうです。
   本当にありがとうございました。
   
   このような場を設けてくださり感謝いたします。
   

「遺体、遺骨は相続されるか、所有権は」の記載の根拠とする
高知地裁平成８年１０月２３日、名古屋高等裁判所平成２６年６月２６日な
どの判例は、旧民法の知識がない判事の判例である。「民法８９７条を準
用」ではなく、民法８９７条の規定の墳墓である。

祭祀財産とは,系譜，祭具および墳墓の3種類のものを指す。系譜とは，歴代
の家長を中心に祖先以来の系統（家系）を表示するものである。祭具とは，
祖先の祭祀，礼拝の用に供されるもの（位牌，仏壇,霊位，十字架やそれら
の従物など）である。墳墓とは，遺体や遺骨を葬っている設備（墓石・墓碑
などの墓標，土葬のときの埋棺など）をいう（「新版　注釈民法（27）」の
（株)有斐閣に記載されています。遺骨の骨壺が土葬のときの埋棺などであ
る。
尚、家裁が参考にする「〔新版補訂〕家事事件の申立書式と手続」の636ペ
ージの概要の記載は、民法８９７条は祖先の祭祀を主宰する者（祭祀主宰
者）と記載しているので、出版社に抗議した。

1. RE［878］: 遺骨の骨壺は民法８９７条の規定されて墳墓
   ポパイ さん　【2024/03/04(Mon) 13:59:00】 　　
   　Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) AppleWebKit/537.36 (KHTML
   
   貴重な投稿有難うございました。

父の家の相続について伺います。
兄弟2人の共同相続にしました。
遺産分割協議書で、家屋については家屋の整理を行い、売却する記載しました
が、
この家屋を解体する可能性があると言ったら、兄弟から
家屋の整理は家の遺品整理でしかないと言われました。
家屋の整理とだけ書き、解体とは協議書に記載しませんでした。
この場合は解体は含まれないのでしょうか。

1. RE［874］: 相続した家屋について
   ポパイ さん　【2023/12/28(Thu) 11:10:07】 　　
   　Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) AppleWebKit/537.36 (KHTML
   
   整理が解体を含むかは、当時の事情をお聞きしないと何とも言えません。
   売却するのなら、問題はありません。
   売りに出せば、仲介業者から、「解体してくれ」と言われるでしょう。皆、解
   体に同意するでしょう。

ずいぶん前に父が亡くなり、先日母がなくなりました。子は３人です。

難病を患っており、これまで私と弟で通院などに付き添ってきました。
その際に　銀行にもなかなか行けないからと（病院の帰りに）　母が預金を
引き出して自宅保管していました。


完全介護が必要な状態となり、私と弟は仕事のため　亡くなる４カ月前から
妹の家で介護してもらっていました。
おろした預金も持って行っていましたが、妹がそれを出しませんし、金額も
明らかにしません。さらに　おろしてから月日がたっているので金額も不明
確です。


最後に母の面倒をみたのが妹だから　それ（手元にある現金）は全額妹がも
らって　家土地は弟、（おろしていない）残りの預金があるのでそれを３人
で分けようという話が出ています。

私としては　土地建物はともかく、現金預金は等分にしてほしいと思ってい
ます。
どのようにしたらよいでしょうか？

1. RE［871］: 親の遺産
   もみじ さん　【2023/11/04(Sat) 06:52:06】 　　
   　Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) AppleWebKit/537.36 (KHTML
   
   最後に母の面倒を見てもらっているので…とも思いましたが、父の時は私が
   病院に泊まり込んで付き添っていました。（要　２４時間付き添いのため）
   
   
   父の時に遺産分割を行っておらず、今回の遺産は　父と母の遺産と考えられ
   るので　等分にしてもらいたいと思っています。
   
   
   妹と弟で話ができているのか　「あなたに１００万円渡す（今ある預金の　
   １/3）から,それ（土地建物、現金（数百万）は渡さない）でいい？」と言
   われ、「その話はもう少し落ち着いてから」と答えています。

2. RE［871］: 親の遺産
   ポパイ さん　【2023/12/28(Thu) 11:03:22】 　　
   　Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) AppleWebKit/537.36 (KHTML
   
   遺産分割の話し会いが必要ですが、できないようです。1月以内に回答がない
   なら、家庭裁判所に調停申立てをしますとの手紙を出したらいかがでしょう。

私の父親は四人兄弟です。
四男は小さい頃亡くなったそうです。三男は重度身体障がい者で、何十年も前から施設に入
居中です。次男は16で家を出て、県外で生活しています。
三男の施設の決め事で、身元引き受け人を登録しなくてはならず、ずっと長男である父親が
なっておりました。
しかし、先月父親は病気で他界。父親の息子の私が代わりに身元引き受け人になりました。
重度身体障がい者ということもあり障害年金もそれなりに入ってきてましてので、今1000
万くらいあります。
質問は、もし三男が亡くなった場合、一度も世話すらしたことがない次男が全て相続する事
になるのでしょうか？？
ちなみに、父親の嫁 私の母親は存命です。施設の行事等、次男は一切参加もしない協力も
しない。私達父親側の家族で世話を今までもこれからもしています。

1. RE［870］: 叔父の遺産
   ポパイ さん　【2023/12/27(Wed) 20:07:40】 　　
   　Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) AppleWebKit/537.36 (KHTML
   
   三男が意思能力があれば、三男に遺言を書いてもらう。
   意思能力がないと、残念ですが、法定相続人である次男が相続します。

長男が音頭とって、父が亡くなった後の遺産分割書にサインしました。母もサ
インしました。父は病院で、生きています。
これって有効ですか。
遺産分割書では、長男の取り分が多く、他の兄弟の取り分は少ないです。法定
相続と違います。

1. RE［866］: 父の遺産分割
   ポパイ さん　【2023/04/25(Tue) 06:28:32】 　　
   　Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) AppleWebKit/537.36 (KHTML
   
   被相続人（父）が生きているときに、なした遺産分割協議は無効です。相続放
   棄も無効です。

遺産相続について何も知らないので、教えてください。
15年以上前に国家公務員だった父が70歳で死んだのですが、その際遺産相続
の話が何もありませんでした。
私は、両親が死んだ時が相続の時なのだろうと考えていました。

しかし、最近ネットで調べますと、遺産相続は直ちに必ず行うようです。
市役所に訊いたら、税務署です、と言われ、税務署に行くと税以外のことは
常識的なことでも何も答えられない、民間の組織に相談してください、とロ
ボットみたいな態度で言われ、とても困りました。

実は私は病気(遺伝病)でそのとき働いていませんでした。
母は存命で、81歳です。

どうゆうことなのでしょうか?

母に訊けばいいのですが、正しく答えない可能性も大いにあると思います。

そこで事前に質問させていただきました。

1. RE［846］: 相続のタイミングはいつですか?
   ポパイ さん　【2023/04/12(Wed) 14:44:30】 　　
   　Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) AppleWebKit/537.36 (KHTML
   
   被相続人が亡くなった時点で、相続は発生します。
   母と娘が相続人の場合は、遺産を２分の１ずつ相続します。
   最近、相続登記は義務化されました。
   更に、ご質問がありましたら、続けて投稿してください。

2. RE［846］: 相続のタイミングはいつですか?
   カトウ さん　【2023/04/14(Fri) 06:41:14】 　　
   　Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) AppleWebKit/537.36 (KHTML
   
   ポハイさん、お答えいただきありがとうございます。
   
   「相続は発生します」というのは、相続税など手続きのための書類を役所に
   提出する、ということでしょうか。
   署名捺印が当然必要でしょう。
   母がそれを勝手に行った、それ以外の可能性は無いということでしょうか?
   

3. RE［846］: 相続のタイミングはいつですか?
   ポパイ さん　【2023/04/14(Fri) 10:44:10】 　　
   　Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) AppleWebKit/537.36 (KHTML
   
   >「相続は発生します」というのは、相続税など手続きのための書類を役所
   >>に提出する、ということでしょうか。
   そうです。
   遺産が基礎控除以下なら、相続税はかかりません。
   平成26年12月31日まで、基礎控除額 ＝ 5千万円 ＋ 法定相続人（相続放棄
   した者も含む）の数×1千万円
   
   >署名捺印が当然必要でしょう。
   遺産分割協議書を作っていれば、相続人全員の実印による捺印が必要です。
   
   >母がそれを勝手に行った、それ以外の可能性は無いということでしょうか?
   わかりません。
   父の預金を受け継ぐには、相続人全員の捺印が必要ですが、１５年前だと、
   銀行に書類は残っていません。
   あとは、家の名義を変えたか、登記所で調べてみたら、いかがですか。

今月に入り自治会の退会を自治会長と総代（副自治会長）に申し入れをしたのですが、自治会は
退会してもよいということでしたが条件を付けられました。
（管理組合は脱退不可の為、管理組合は抜けるとは言っていません）
・自治会で管理している集中浄化槽は使用しないこと。

集中浄化槽に関してですが、この設備は私が住んでいる集合団地に業者が設置した物で
土地を購入した際に、設備設置費（修繕費）という形でメーカーに30万円の支払いをしていま
す。ただ自治会が発足した段階で管理会社より自治会（管理組合）に管理移管されています。
この際、自治会を法人化し浄化槽周辺の土地を登記し自治会（管理組合）の所有物件にしていま
す。
ただし管理とはいえ自治会は銀行口座で管理している共益費から点検業者に支払いをしているだ
けで、点検等の管理は設置メーカーが
変わらず担当しています。
自治会は自治会が管理しているから自治会から退会した家庭は使用出来ない、自宅に個人で個別
浄化槽を設置する等の処置をしてくださいと言っています。
私は管理組合に共益費は変わらず支払いますと言っているのですが聞き入れてもらえず。

そこで質問なのですが、
�@設置費を支払っている＝設置者の1人となると思うのですが、自治会が管理している設備なの
で我が家は使用不可なのでしょうか？
�A共益費は支払うと言っているのに対して、
それは認めず個別浄化槽を設置しろと迫ることは強要、または脅迫にならないか？
�Bそもそも自治会に使用可、不可を決めるだけの権限があるのか？

以上になります。
ご回答よろしくお願いいたします。

1. RE［845］: 自治会退会に対して自治会より条件を付けられて困っています。
   いしかわ さん　【2023/04/10(Mon) 19:22:11】 　　
   　Mozilla/5.0 (Linux; Android 13; SCG01) AppleWebKit/537.36 (KHTML
   
   内容が適切で無かったですね。
   確認せずに書き込んでしまいました。
   削除出来ないのでスルーしてください。

2. RE［845］: 自治会退会に対して自治会より条件を付けられて困っています。
   ポパイ さん　【2023/04/12(Wed) 15:01:16】 　　
   　Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) AppleWebKit/537.36 (KHTML
   
   集合団地の性格より違ってきます。
   設備設置契約で、いしかわさんと業者間に、浄化槽の使用契約があります。
   いしかわさんが、自治会を脱会しても、浄化槽の使用契約に影響はありませ
   ん。

3. RE［845］: 自治会退会に対して自治会より条件を付けられて困っています。
   いしかわ さん　【2023/04/12(Wed) 17:12:25】 　　
   　Mozilla/5.0 (Linux; Android 13; SCG01) AppleWebKit/537.36 (KHTML
   
   ポパイ様
   
   サイトに対して不適切な内容であるにも関わらず
   回答をしていただきありがとうございます。
   感謝いたします。
   
   自治会が管理費である共益費を自治会から抜けるから受け取らない
   というのは、問題ないのでしょうか？
   確かに自治会が管理組合を兼務していますが、国土交通省では
   自治会と管理組合は別目的の団体であると提起されています。
   
   規約等も確認しましたが、自治会退会者希望者が私が
   初めてであり、自治会退会＝浄化槽使用不可とは規約にも
   ありません。
   自治会の権利濫用という解釈でよいでしょうか？
   
   ホームメーカーにも電話して確認しましたが
   自治会と管理組合は別だから権限は無いはずと
   言ってくれていますが、管理組合が組み込まれている
   ことで確信はないということでした。
   
   お答えいただけると幸いです。
   よろしくお願いいたします。

4. RE［845］: 自治会退会に対して自治会より条件を付けられて困っています。
   ポパイ さん　【2023/04/13(Thu) 16:03:52】 　　
   　Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) AppleWebKit/537.36 (KHTML
   
   自治会の権利の濫用ですね。
   
   結論を出すには、規約などを全部読む必要があります。誰の指示で３０万円
   を支払ったかも重要です。多分、組合でしょうね。
   自治会と管理組合は別です。構成員も違います。
   まず、いしかわさんが、業者に３０万円を支払った浄化槽設置契約がありま
   す。以後の維持管理は、組合が、管理費で実施する義務を負うのでしょう。
   組合が管理を自治会に移管したときに、自治会は、組合に対し、管理する義
   務が負います。
   基本的には、このような法律関係になると思います。
   
   管理組合に対し、内容証明郵便などの文書にて、浄化槽の管理の実施を求め
   ると良いでしょう。

5. RE［845］: 自治会退会に対して自治会より条件を付けられて困っています。
   いしかわ さん　【2023/04/13(Thu) 19:46:17】 　　
   　Mozilla/5.0 (Linux; Android 13; SCG01) AppleWebKit/537.36 (KHTML
   
   ポパイ様
   
   規約に関しては自治会アプリで見れていた規約が
   削除されており現在見られない状態です。
   もしかしたら今回の騒動で自治会で役員会を開き
   規約変更をしようとしているかもしれません。
   完全な私見なので確証はありませんが。
   退会者＝地域の共用部分は使用不可のような。
   
   設置費に関してはホームメーカーが入居前に
   支払いを求めた為、支払っています。
   自治会とのやりとりをホームメーカーに連絡した際に
   30万円は設置費ですので使用する権利はあると
   思いますと回答をいただきました。
   
   管理義務のこと、わかりやすく説明いただき
   納得いたしました。
   
   内容証明郵便で管理組合（自治会）が
   動いてくれるかは分かりませんが、
   提出してみたいと思います。
   
   丁寧な回答心より感謝いたします。
   本当にありがとうございます。
   精神的に参ってしまっているなか
   助けられました。

6. RE［845］: 自治会退会に対して自治会より条件を付けられて困っています。
   ポパイ さん　【2023/04/14(Fri) 06:15:35】 　　
   　Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) AppleWebKit/537.36 (KHTML
   
   自治会規約を変えても大丈夫。
   いしかわさんは、浄化槽につき、多分、管理組合と契約しています。
   ちなみに、管理組合は、何を管理する組合ですか。

7. RE［845］: 自治会退会に対して自治会より条件を付けられて困っています。
   いしかわ さん　【2023/04/14(Fri) 16:36:49】 　　
   　Mozilla/5.0 (Linux; Android 13; SCG01) AppleWebKit/537.36 (KHTML
   
   ポパイ様
   
   管理組合は地域の共用施設の管理をしています。
   集中浄化槽と集会場、ゴミステーションなどが
   あります。
   
   浄化槽は自治会長（管理組合理事長兼務）が
   業者への点検フォローと規約に書かれています。
   その他総代（副自治会長）が副理事長、会計長が
   自治会会計と管理組合会計を兼務しています。
   
   集会場はその他委員が月1回の清掃と鍵の管理を
   行っています。（民生委員というのでしょうか？）
   
   ゴミステーションは市の管轄ですが、破損等あれば
   管理組合費用から修繕を行っています。
   
   ポパイ様が仰るように、私の30万円は
   管理組合の口座に入っているようです。
   規約を見たら（過去のものですが）町内会の
   管理運営費用の中に30万円（入居時支払い金）
   が入っていることが記載されていました。
   つまり管理組合と契約しているといると
   いう認識でよろしいでしょうか？

8. RE［845］: 自治会退会に対して自治会より条件を付けられて困っています。
   ポパイ さん　【2023/04/15(Sat) 19:30:43】 　　
   　Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) AppleWebKit/537.36 (KHTML
   
   どうゆう場合に管理組合に入るのですか。
   ３０万円は、誰宛に支払ってますか。
   管理組合が契約相手のようです。

9. RE［845］: 自治会退会に対して自治会より条件を付けられて困っています。
   いしかわ さん　【2023/04/15(Sat) 20:52:11】 　　
   　Mozilla/5.0 (Linux; Android 13; SCG01) AppleWebKit/537.36 (KHTML
   
   ポパイ様
   
   管理組合は地域に入居時自動で入る団体だと
   思います。特に管理組合に入会するという
   契約書を書いた記憶はありません。
   そもそも自治会が入居時自動加入です。
   退会も退去時自動退会となっています。
   ですが国土交通省や過去の裁判事例を調べていき
   自治会に法的拘束力が無いこと、入会退会は
   自由であることが分かり、今回自治会に対して
   退会の意思を示しました。その際管理組合は
   強要加入団体であるから管理組合を辞めるつもりは
   無いことも言いました。
   そこで浄化槽を使わせないという今回の
   騒動が起こりました。
   
   30万円を誰宛に支払ったかですが、
   入居前にホームメーカーから支払ってくださいと
   言われたのでホームメーカーへ支払い、そのあと
   管理組合へメーカーから振り込まれているはずです。
   町内会運営予算の中に30万円/各戸入居時支払い金が
   あります。
   ただ私が入居した時には自治会が法人化しておらず
   当時の管理は設置業者が管理組合代行をしていました。
   ですので私が支払った当時は業者へ払ったという
   時系列になるかと思います。
   今は予算を含め自治会へ移管されている為、自治会の
   予算として扱われていると思います。
   誰宛に支払ったかは再度ホームメーカーへ
   確認してみたいと思います。

10. RE［845］: 自治会退会に対して自治会より条件を付けられて困っています。
    ポパイ さん　【2023/04/16(Sun) 12:02:35】 　　
    　Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) AppleWebKit/537.36 (KHTML
    
    推測ですが、団地に土地や、建物を所有すると管理組合に加入し、建物を賃借
    すると、任意で、自治会に入るのではないですか。
    内容証明郵便を出し、どんな回答が来るか待つと良いでしょう。
    管理組合会長と、自治会会長が、同一人物ですから、両会の関係は分かってい
    るはずです。

11. RE［845］: 自治会退会に対して自治会より条件を付けられて困っています。
    いしかわ さん　【2023/04/26(Wed) 21:20:26】 　　
    　Mozilla/5.0 (Linux; Android 13; SCG01) AppleWebKit/537.36 (KHTML
    
    ポパイ様
    
    内容証明郵便を提出し自治会側から自治会退会を
    可とする回答をいただきました。
    
    現在退会届兼誓約書を作成中とのことです。
    誓約書がどのような内容かは分かりかねますが
    ポパイ様の言われた内容で自治会側が折れた形に
    なったこととなり、とても嬉しく、また感謝しか
    ございません。
    
    誓約書次第ではさらに無理難題を書いてくる
    可能性もありますが、その際はまたこちらに
    相談させていただきます。
    
    ポパイ様のおかげで精神的に救われました。
    本当にありがとうございました。

12. RE［845］: 自治会退会に対して自治会より条件を付けられて困っています。
    ポパイ さん　【2023/04/27(Thu) 14:49:10】 　　
    　Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) AppleWebKit/537.36 (KHTML
    
    良かったですね。
    ただし、誓約書には、簡単に捺印しないように。十分、ご注意ください。
    

兄弟は兄と私の二人です。母が20年前に全て相続してます。不動産も県道沿いに数か所それ
ぞれ、400坪位あり、今現在も現金も2億以上あるのではないかと思います。
相続申告したのに、私には未だ遺産分割協議書も見せてくれません。全て兄に渡すつもりで
います。現在不動産を生前贈与をしようとしてます。贈与者と受け取る者で贈与は成立する
らしいのですが、私はどうする事もできないのでしょうか。贈与税や他にかかる経費も母が
こっそり渡すつもりでいると思います。暦年贈与や基礎控除を利用するのではと考えてると
思います。ご教示の方宜しくお願い致します。

1. RE［844］: 不動産の生前贈与
   ポパイ さん　【2023/04/12(Wed) 14:30:00】 　　
   　Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) AppleWebKit/537.36 (KHTML
   
   被相続人（父）名義の不動産を自己（母）名義に登記するには、ともださん
   の実印が必要です。従って、文書偽造をしていない限り、「遺産分割協議書
   を見せてくれない」ことはあり得ません。
   本件は、事実調査が必要です。
   そこで、まず、登記所で、母名義に登記した際の、登記申請の添付書類を閲
   覧してください。

法定相続人の範囲に関して教えてください。



亡くなった祖母の相続に関しての質問となります。

亡くなった祖母には子が3人おり、

子A（配偶者有り、子無し）、子B（配偶者有り、子有り）、子C（配偶者有り、子有り）という状況で
す。



子Bは祖母が亡くなる前に死亡している為、子Bの子が代襲相続人になるかと思います。

一方で、亡くなった祖母の遺産分割をする前に子Aが亡くなりました。

その場合は子Aの配偶者は相続人となるのでしょうか？



当方の認識としての法定相続人は以下としていますが、ご教授よほどよろしくお願いします。

【当方の法定相続人の認識】

子Bの子（代襲相続人）、子C

1. RE［843］: 法定相続人の範囲
   ポパイ さん　【2023/04/12(Wed) 12:27:23】 　　
   　Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) AppleWebKit/537.36 (KHTML
   
   法定相続人は、子Aの配偶者、子Bの子（代襲相続人）、子Cです。

もう１点質問です。
亡くなった叔父の妻（私からみて叔母、生存中）が寝たきりで施設に入って
おり、その財産について従妹が行政書士に相談して財産分与の手続きをして
います。法律上は対象親族全員に財産分与が必要だとして、既に付き合いも
なく住所不定の親族にも、戸籍を取って現住所を探し出し分与しようとして
います。本当にそこまでする必要はあるのでしょうか？それを止めることは
できるのでしょうか。なお叔母は遺書も書いておらず、本人の意思を確認す
ることも難しい状態です。
ご教示宜しくお願い致します。

1. RE［837］: 叔母の遺産
   ポパイ さん　【2023/02/18(Sat) 21:01:59】 　　
   　Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) AppleWebKit/537.36 (KHTML
   
   被相続人が生きてる間に遺産分割はできません。ましてや、財産分与などでき
   ません。
   本人が意思表示できない場合は、遺言も書けません。

2. RE［837］: 叔母の遺産
   YAS さん　【2023/02/18(Sat) 22:03:51】 　　
   　Mozilla/5.0 (Linux; Android 12; SO-41A) AppleWebKit/537.36 (KHTML
   
   >ポパイさんwrote;
   言葉足らずですいません。
   現時点では、亡くなった後に必要な手続きを確認しているようです。
   
   

3. RE［837］: 叔母の遺産
   ポパイ さん　【2023/02/19(Sun) 08:23:20】 　　
   　Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) AppleWebKit/537.36 (KHTML
   
   誤解してませんよ。
   亡くなった後のことを、今決めても、それは、無効です。判例もあったと思い
   ます。

先日亡くなった叔父が、生前に加入した個人年金の継続受取人に私を指定し
てくれていました。亡くなった後にそれを知った従妹から、遺族年金に相当
するから分けてくれと言われています。そのような義務はあるのでしょう
か。
仮に分割して金銭を渡すとなった場合、どのような点に注意すべきでしょう
か。ご教示宜しくお願い致します。

1. RE［836］: 叔父の個人年金
   ポパイ さん　【2023/02/17(Fri) 21:35:30】 　　
   　Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) AppleWebKit/537.36 (KHTML
   
   個人年金も保険金ですから、取得原因は、相続ではなく、受取人固有の権利
   です。
   これを譲渡する義務はありません。正確には、生保会社に尋ねて欲しいです
   が、継続受取人の地位を譲渡することはできないのではないでしょうか。
   受取った保険金を譲渡すれば、譲渡を受けた人は、贈与税の対象です。
   

こんばんわ。
ご相談させてください。
私は兄と2人兄弟です。
先日母親が亡くなり、銀行凍結後ひとまづ、預金を兄に口座に移しました。
移す際に、銀行へ兄の口座へ全額入金してもらう手続きを取りました。

そこでお尋ねしたいのですが、現状兄の口座にあるお金を財産分与すること
は可能でしょうか？

1. RE［834］: 親のお金の相続について
   ポパイ さん　【2023/01/08(Sun) 16:23:06】 　　
   　Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) AppleWebKit/537.36 (KHTML
   
   財産分与は、離婚の際行う手続きです。相続の際は、遺産分割です。
   兄の口座へ、預金を移す際、遺産分割をしていなければ、今後、遺産分割をし
   て、一部をあなたの口座に移すことは可能です。
   兄に一部の預金をあなたの口座に移すよう話してください。兄が拒否したら、
   また、投稿して下さい。

現金1,000万、土地2,600万の相続を3人で行う場合、基本的に3人が同意すればどのような内容での決
定でも問題ないのでしょうか？

Dさんの相続をAさん、Bさん、Cさんの3人で受ける場合、

Aさん:土地2,600万、現金1,000万/3

Bさん:現金1,000万/3

Cさん:現金1,000万/3



Aさんが一方的な有利な見え方ですが、問題ないのでしょうか？

懸念などございましたら、教えてください。

1. RE［832］: 現金と不動産
   ポパイ さん　【2022/12/11(Sun) 13:08:22】 　　
   　Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) AppleWebKit/537.36 (KHTML
   
   3人が合意すれば、合意どうりになります。
   通常は、遺産分割合意書を作り、実印で捺印します。
   返信が遅れて、失礼しました。