私は居住物件を半年以上探しました。先日、A社が持っている中古マンショ
ン1800万円の物件をB社を通し1700万円でと,B社に交渉して貰い、了解を頂
きました。私は、その場で物件を買う申込書を書き、証拠金100万円ととも
にB社に提出しました。
その後、審査に銀行へ行き、審査に通ったとの返事を11月27日にもらいまし
た。
翌日、B社に行き、審査に通ったことを話しました。ところが、B社の担当者
は、「A社から電話があり、1800万円で売れました」とのことでした。
証拠金100万円は返してもらいましたが、納得できません。
私が書いた申込書の意味はないのでしょうか。
証拠金倍返しの請求ができますか。
私は諦めないといけないのでしょうか。
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RE[5120]: 物件を売られてしまいました
ポパイ
さん 【2022/12/29(Thu) 10:57:10】 【
買付証明】
Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) AppleWebKit/537.36 (KHTML
不動産売買契約は、確定的に売買の意思表示がされることが必要です。代金
の支払時期も決まっている必要があります。口頭でもよいです。
買付証明の場合は、後日、改めて、契約書が作成されることが予定されてい
るため、売買契約ではないと扱われています。
100万円も手付金となっていないと、手付金とは扱われません。残念ではあ
りますが。