遠方の親族が作成した遺言公正証書についてですが、
当方が何も知らないまま作成された内容について、拒否することは可能でし
ょうか。
相続の分配等ではなく、当方が管理する先祖代々の墓地に納骨されている、
その親族の家族（夫、子供ともに故人）の永続的な供養等管理
（今後世代が変わればいずれは永代供養にと話したことに対して拒否反応）
その親族に何かあった際の世話や手続等
これらの事を、当方に事前に何も話さず、知らせずに一方的に決めて
遺言公正証書を作成した場合、拒否することはできますでしょうか。
仮に、財産を相続するのでという場合でも、その財産を放棄した場合に
遺言についても拒否できるでしょうか。
また、その親族が家族の遺骨（亡夫、亡子供）を、墓地の管理者である当方
の許可なく
持ち出し、引き取り等は出来るのでしょうか。（上記遺骨についてはその親
族が喪主）
理由については、物理的に遠方であり対応ができない可能性が高いのと
遺骨について墓地から勝手に持ち出し、引き取ろうとする可能性があるが、
以前より当方に対して数々の侮蔑的、失礼、非礼な言動を繰り返していたた
め
こちらからは一切関わらず、現在は絶縁状態である
（但し、墓地の供養等については先祖代々同様に当方が行っており、今後も
少なくとも当方の代では引き続き行うことは以前より伝えてあります）
よろしくお願い申し上げます。

23年以上が加入している火災共済に、先日初めて風雪被害の請求をした所、
資料添付した家屋写真の老朽化を理由に契約（1年毎）の次回更新を断られました。
長く契約していた父が亡くなり、昨年母が契約を更新（プラン変更の上）しましたが、
その際に築年数の告知義務もなく、担当の方がお見えになって家屋を見た上で契約しました。
今回の更新拒否の理由は「共済であるため、目に見えて老朽化し補正されていない家屋と
認知した以上契約続行できない」とのことでした。
老朽化と被害の判断が難しく共済金が降りない可能性はあっても、
契約が切られるとは思っておりませんでした。
こちらは契約を続けたいのですがどうしたら良いのでしょうか？
23年以上補償請求も一度もなく払い続けていたのに納得できません。
（23年以上加入というのは、現在の共済が合併前から加入しており、それ以上の記録がないと言われたためです。
集金で支払いをしていたため、銀行入出金からもそれ以上追えませんでした。）

私の夫が急に亡くなりました（子供はいません）。
夫は生前、義父所有の土地に、義父の家の隣に自分の家を建てました。
私と夫は、仲が悪く、我慢できなかった私は、たびたび隣に住む義父に夫の
悪口を言いに行っていました。
そのせいか、義父は、「土地の借主は息子で、借主が亡くなったのだから家
を取り壊して
この土地から出て行って欲しい」と言いました。
家は、まだ建ててから10年位なので古くもなく、出て行きたくありません。
私は、出て行かなければならないのでしょうか。

1. RE［5583］: 仕様貸借における借主の死亡
   ポパイ さん　【2024/04/25(Thu) 16:59:14】 　　
   　Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) AppleWebKit/537.36 (KHTML
   
   民法597条3項は、使用貸借は借主の死亡によって終了すると規定していま
   す。
   条文上は、借主死亡により使用貸借契約は終了し、建物を相続した借主の相
   続人は貸主から建物収去や土地の明け渡しを迫られたら、建物を収去して立
   ち退かなければならないと考えられます。これが原則です。
   しかし、判例では、「使用貸借契約の借主が死亡した場合でも、その土地に
   関する使用貸借契約がその敷地上の建物を所有することを目的としている場
   合には、特段の事情がない限り、建物所有の用途にしたがってその使用を終
   えたときに、その返還の時期が到来するものと解するのが相当であり、借主
   が死亡したとしても、土地に関する使用貸借契約が当然に終了するというこ
   とにはならない」として、借主の相続人に使用貸借の継続が認められていま
   す。
   あるいは、黙示の合意による使用貸借の相続を認めています。上記規定は、
   任意規定です建物を収去する必要はないでしょう。

【質問】
定期建物賃貸借契約を5年で結びました。
仮に契約から２年後に中途解約をしたいとします。2024年4月1日に中途解約の申し入れを行い、月
額賃料の6ヶ月分を払った場合、物件はいつまで使用できるのでしょうか？

契約書中に下記の条文があります。
--------------

第14条(解約不可期間等)
1 次条に規定する場合を除き、賃貸人及び賃借人双方とも本契約を中途解約することができないも
のとする。

2 前項の規定に関わらず、賃借人は解約申し入れの日から次の通りの月額賃料相当額を賃貸人に支
払うことにより、
解約申し入れの日から起算して、次の通りの日数を経過する日までの間、随時に本契約を終了する
ことができる。
(1) 本物件引渡しの日から満5年未満の場合、解約申入れ時の月額賃料の6ヶ月分を支払うことで解
約できる。
(2) 本物件引渡しの日から満5年以上の場合、解約申入れ時の月額賃料の3ヶ月分を支払うことで解
約できる。

1. RE［5580］: 定期建物賃貸借契約の中途解約の条文について
   ポパイ さん　【2024/04/16(Tue) 07:05:16】 　　
   　Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) AppleWebKit/537.36 (KHTML
   
   理解しにくい条文ですね。
   6カ月については、初日不算入で起算日は4月2日（民法140条）、応当日10月2
   日の前日（民法143条1項、2項）10月1日までです。
   10月1日まで使用できると考えます。

追突されました。相手に100％の責任があります。頚椎ねん挫で2か月通院しま
した。実通院は8日です。自賠責では、慰謝料はいくらになりますか。

1. RE［5578］: 慰謝料
   ポパイ さん　【2024/04/13(Sat) 07:23:56】 　　
   　Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) AppleWebKit/537.36 (KHTML
   
   通院期間６０日、実通院日数８日を２倍して１６日。
   ６０日と１６日を比較し、少ない１６日を採用。
   １６日に１日４３００円をかけると、６万８８００円。
   ６８８００円です。

弁護士を捜しています。1000万円の慰藉料請求事件です。3人の弁護士に面会
しましたが、適切な弁護士にが見つかりません。
どこへ行ったらよい弁護士が見つかりますか。
ヒントで良いです。

1. RE［5575］: 弁護士捜し
   ポパイ さん　【2024/04/07(Sun) 18:41:14】 　　
   　Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) AppleWebKit/537.36 (KHTML
   
   1000万円の慰藉料は、１眼失明くらいの傷害を受けた場合の金額です。あな
   たが受けた精神的打撃は、そのくらい大きなものですか。状況により、請求
   金額を変更してください。あなたの要求が妥当でないと弁護士も引き受けま
   せん。
   弁護士は、誠実な方がよいでしょう。話をすればわかります。弁護士会の法
   律相談、ネットで、探してください

現在パワハラによる精神疾病の労災申請をしており会社側からパワハラの事実は無かった
と具体的に虚偽の証言が有り認定されず審査請求中です
パワハラ自体に関してはあっせんにてすでに解決済み（労災に関しては記述なし）の事案で
すが今回企業が虚偽証言をしたことにより労災認定が妨害されていることを権利侵害また
は他の法律上の違反等にて虚偽発言を行った会社役員個人を提訴できないでしょうか？
費用割れなどは度外視しています

1. RE［5571］: パワハラ　労災　企業側虚偽発言について
   ポパイ さん　【2024/04/03(Wed) 05:46:01】 　　
   　Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) AppleWebKit/537.36 (KHTML
   
   パワハラ自体に関してはあっせんにて、解決済でないことを前提でお答えしま
   す。解決済か否かは、あっせん時の調書を見ればわかります。
   証明が非常に難しい訴訟になりますが、不法行為を原因とする損害賠償請求の
   訴えになります。

2. RE［5571］: パワハラ　労災　企業側虚偽発言について
   クマ さん　【2024/04/03(Wed) 07:41:40】 　　
   　Mozilla/5.0 (Macintosh; Intel Mac OS X 10_15_7) AppleWebKit/537.36 (KHTML
   
   > 証明が非常に難しい訴訟になりますが、不法行為を原因とする損害賠償請求の
   > 訴えになります。
   
   ありがとうございます、あっせん長所に関してはパワハラの有無は記載なく和解金をもってこ
   れ以上の争いは行わない種子です、労災に関しても記載ありません
   勝ち負けは別として訴訟自体はできそうかなとの認識です
   今後の進展次第で弁護士に相談したいと思います
   

お世話になっております。

今回ご相談したいのは、私のサイトの掲示板についてです。
私は、競馬場は戦場だ！というサイトを運営しているのですが、そのサイト
の掲示板に、１５年前、Jという人物が居ました。

その人は、他の予想参加者様に対して、ため口で、予想を全否定してしまう
ため、元々もめ事が多い人だったのですが、
１５年前の高松宮記念で、ついに破局が訪れました。

つまり、レース前の予想と、全く違った結果になったにも関わらず、Jさん
は、
「BA券がAたったYO!!」などと、意味不明な言葉遣いで、ため口のような状
態で、自慢を始めました。
それにとどまらず、「BA券はAたったけど、ぱっとしないRACEだったね！今
日のメインはどっちも！ぱっとしないRACEばっか！」
などと、これも口汚い口調で、レースにすら文句をつけ始めたのです。

元々、Jさんの暴言の数々に参加者様が嫌気を指している時でしたので、
みなさん大変に怒り始めました。
管理人として、場を収めないといけないため、Jさんに謝罪を求めたのです
が、謝るどころか、
「そんな事を言わない方が身の為だ！！」などと、管理人である私にまで暴
言を浴びせかけて来る始末なのです。

結果として、掲示板は炎上状態に陥りました。
その後、掲示板を正常化するまでに、みなさんから様々なご意見が出、鎮め
るために、大変な労力と時間。それに精神的苦痛を味わいました。

Jさんに謝罪をさせる方法は、何かありますか？

1. RE［5568］: １５年前の高松宮記念で
   ポパイ さん　【2024/04/02(Tue) 18:15:28】 　　
   　Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) AppleWebKit/537.36 (KHTML
   
   「BA券はAたったけど、ぱっとしないRACEだったね！今
   日のメインはどっちも！ぱっとしないRACEばっか！」程度ですと、不法行為に
   当たりません。
   この程度ですと、謝罪させる術はありません。
   他に、暴言はありませんか。

カラ残業がバレて辞めさせられた同僚がいます。
会社は、その社員が退職した後もカラ残業分を該当の元社員に請求できるでしょうか？

1. RE［5567］: カラ残業の告発
   ポパイ さん　【2024/03/26(Tue) 07:20:26】 　　
   　Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) AppleWebKit/537.36 (KHTML
   
   空残業をして不当利得した（損害を与えた）事実は、辞職しても変わりませ
   ん。
   その元社員には、辞職後も、不当利得返還義務（損害賠償義務）があります。
   会社には請求権があります。

賃貸に住んでいます。
管理業者はおらず、オーナーさんと契約しています。

キッチンシンクしたから　水漏れ（老朽化により、排水ホースが切れているようです）して日常生活に支障
が出ています。食器も洗えず、ご飯も炊けません。

オーナーさんにメールとSMSで　画像添付して修理のお願いをしましたが、返事がありません。
どうしたら良いでしょうか？
以前　「今後は一切修理も何もしない」（←費用を払いたくない）と言われていますので　無視される可能
性もあります。
どれくらい待って　どのように対応したら良いでしょうか？

日常生活が出来ないので　とりあえず　業者に応急処置（私が加入している火災保険に水道トラブル無料応
急処置が付いています）を頼んでも良いでしょうか？
トラブル防止のため、私の方では何もしない方が良いでしょうか？

1. RE［5559］: 賃貸の水漏れで生活に支障が
   うめ さん　【2024/03/11(Mon) 05:40:23】 　　
   　Mozilla/5.0 (iPhone; CPU iPhone OS 17_3_1 like Mac OS X) AppleWebKit/605.1.15 (KHTML
   
   翌日になっても返事がありませんでしたので　「生活に支障があり、緊急を要するので◯◯時迄に連絡がな
   ければ、私の方で応急処置や修理を手配し、修理代はオーナーさんに請求するか家賃と相殺します。」と、
   連絡したところ、「不動産屋に業者の紹介を依頼したが、連絡がないのでそちらで対応してください。」
   と、返信があったので　私の方で業者に依頼しました。
   
   排水ホースの交換をした後、水栓からも水が漏れているので水栓交換も必要と言われました。水栓は今すぐ
   にという状況ではなかったのでオーナーさんに　「排水ホース交換は〇〇円です。水栓の見積もりは別途で
   す。」とメールし、返信がないので電話したところ、「軽微な修理はそっち負担と契約書に書いてあるじゃ
   ないか。そっちで負担しろ。」と、言われ　電話を切られました。
   
   契約書には　「備品（サービス品）の修理はしません」と、記載されています。これは、食洗機と設置して
   あったエアコンの修理だと契約時に言われました。
   
   既に実施した排水ホース交換代金は　家賃から相殺して良いでしょうか？例えば家賃を3ヶ月滞納すると退去
   事由になりますが、家賃と相殺する事で　賃借人に不利になりますか？
   
   どうしたら良いでしょうか？
   
   今回私が支払うと　今後もそれを理由にこちら負担にされてしまうと思うので　それは避けたいと思ってい
   ます。
   
   

2. RE［5559］: 賃貸の水漏れで生活に支障が
   ポパイ さん　【2024/03/22(Fri) 10:56:00】 　　
   　Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) AppleWebKit/537.36 (KHTML
   
   賃借物件の修理は、貸主の責任です。契約書中の、「備品（サービス
   品）の修理はしません」が気になりますので、仲介業者に尋ねてくだ
   さい。
   基本的に、次の通りにする。
   �@2週間くらいの期限を設定し、貸主に修理を依頼する。修理しない
   場合は、当方で業者に依頼すると書く。見積書を付ける。
   �A修理しない場合は、業者に依頼し、修理し、代金を支払う。
   �B支払い家賃から、差し引く。

先日、私（買主）は、不動産売買契約を締結しました。ところが、売主の手
違いにより、売買契約書が第三者に漏れてしまいました。
この物件で高齢者が死亡しました。その事実が書いてあります。
残代金は来月に支払います。
この場合、売主を訴えることは可能ですか？
また、どのような問題が発生しますか。

1. RE［5558］: 契約が漏れた
   ポパイ さん　【2024/03/19(Tue) 14:29:34】 　　
   　Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) AppleWebKit/537.36 (KHTML
   
   売買契約書になぜ、老人の死亡の事実が書かれていたのか不明ですが、自然
   死である限り問題はありません。自殺などの事故の場合は、事故後1，2年
   は、通常の価格で売れません。
   事故後1，2年は、賃借人も現れないので、問題になります。
   上記範囲で、売主に損害賠償を請求してみたら、いかがでしょう。損害は、
   買値の1割くらいでしょう。

弁護士さんに、１２００万円貸金請求事件を依頼し、着手金として７０万円
を支払い、、プラス実費として、印紙代など７万円を預けました。妥当です
ね

裁判官は、和解を勧めています。３００万円で和解となった場合、私が弁護
士さんにお支払いする成功報酬はいくらでしょうか？

また判決で５００万円となった場合、成功報酬はいくらお支払いするのでし
ょうか？
被告は、悪質な財産隠しをしています。被告名義の預金は、皆、少額です。
不動産は、妻と子供名義です。

判決を戴いても、回収金はゼロでしょう。回収できなくても経済的利益は有
るとみなされるのでしょうか？

弁護士さんは良い方で、一生懸命やって下さいました。感謝しております。
私は、３００万円で和解して相手に安心感を与えるくらいなら、取れなくて
もいいから判決を戴こうと思っています。そして集金に行きたいと思ってい
ます。（困らせるため）
判決を戴けば、集金に行っても私は犯罪にならないでしょうか？
また、高等裁判所への控訴も考えています。その場合弁護士費用は、またか
かるのでしょうか？

いずれ弁護士さんにお聞きするつもりですが、心構えとして知りたく、一般
的にどうなのか教えて下さい。

1. RE［5555］: 裁判費用
   ポパイ さん　【2024/03/08(Fri) 15:05:08】 　　
   　Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) AppleWebKit/537.36 (KHTML
   
   1200万円請求の場合、標準的着手金は、税込みで、75万9000円です。印紙代
   は5万6000円です。さらに切手代が6000円ほど必要です。
   300万円で和解の場合、標準的報酬は、税込みで、52万8000円です。
   判決が500万円になった場合、標準的報酬は、74万8000円です。
   判決の有無にかかわらず、集金は合法です。
   控訴審は今の弁護士に頼む場合は、1審については、報酬なし、着手金は10
   万円〜20万円、2審の判決時に、前述した報酬を支払うことになります。
   判決があれば、回収金の有無にかかわらず、報酬支払い義務があります。
   支払いに近づいた有利な状態にしたことが経済的利益です。

○○と××が付き合ってるって本当？
という掲示板書き込みでお客が減ったんですが、開示請求や慰謝料請求は出来ますか？

1. RE［5544］: 付き合ってる
   ポパイ さん　【2024/03/04(Mon) 11:26:55】 　　
   　Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) AppleWebKit/537.36 (KHTML
   
   開示請求には、権利が違法に侵害されていることが必要ですが、上記「付き
   合ってるって本当？」では、プライバシーの権利が侵害されています。開示
   請求や慰謝料請求は認められる可能性があります。

文字数の関係で伺いたい内容をちゃんと伝える為に某知恵袋等で意見を求めているものの内
容が入らない為、まずは質問内容の文章(こちらへ相談したい内容含む)をそのまま載せた
ページをご覧頂きたく思います。

https://writening.net/page?js68Em (URLにも同じ物を記入しています)

私の文章力がないせいでわかりにくいかもしれませんが、ざっくりと事柄を言うと非公式攻
略サイトの運営についての質問です。

記事内にあるように運営者さんの対応は一般的に見て酷い物だと私は感じています。
そこでお伺いしたいのですが

1非公式攻略サイトに寄せた意見は「公開する可能性がある」等の記載は一切なく、匿名で
構わないと言っている状況で内容を勝手に晒す行為に罪はあるのか

2運営者として非公式という自覚がありながら公式に逆らう言動やサイト運営をした場合、
海外ゲームだとしても何かしらの違反に引っかかってしまうのか

3そもそも配信元の規約を破る行為は海外ゲームであっても何かしらの違反になってしまう
のか

以上がお伺いしたい内容です。
その他違反にあたりそうな部分があればご意見よろしくお願いします。

1. RE［5542］: 非公式攻略サイト
   ポパイ さん　【2024/03/03(Sun) 12:04:18】 　　
   　Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) AppleWebKit/537.36 (KHTML
   
   非公式攻略サイトの運営のようですが、指摘されたURLを参考にし、検討し
   ていましたが、時々、ページが消されるようです。
   わかる範囲で回答します。
   
   �@非公式攻略サイトに投稿された内容は、公表されることが普通だと思いま
   す。
   �A公式サイトに逆らう言動の意味が不明ですが、どのような言動かを特定し
   て欲しいです。
   �Bどのような違反かによります。イラストなどの無断使用は、著作権法違反
   です。罰則もあります。

2. RE［5542］: 無題
   DVC さん　【2024/03/03(Sun) 13:18:41】 【HOME】 　　
   　Mozilla/5.0 (Linux; Android 10; K) AppleWebKit/537.36 (KHTML
   
   お返事ありがとうございます。
   私の方では特に問題なかった為URLの問題は気づきませんでした。
   申し訳ありません。
   
   �@意見に対して公表するのは確かによくありますが、その場合は公表する可能性がある旨な
   どをサイトに記載しなくても良いのでしょうか？
   また、都合の良い部分(運営者さんが批判したい箇所)だけを抜粋して意見に対して故意に
   悪印象を与える誘導をしていますがそちらも問題はないのでしょうか？

3. RE［5542］: 無題
   文字数の都合で分けました さん　【2024/03/03(Sun) 13:19:35】 【HOME】 　　
   　Mozilla/5.0 (Linux; Android 10; K) AppleWebKit/537.36 (KHTML
   
   �AURL先に書いたのですがゲーム配信元は公式でコミュニティサイトとDiscordを開設して
   おり、非公式攻略サイトでのやりとりは禁止している代わりにコミュニティサイトや
   Discordでのやりとりを可能としています。
   それでも非公式攻略サイトを作る人はいるとは思うのですが、違反とも理解した上で運営者
   さんが利用者さんが非公式攻略サイトを拡散する行為等、公式が禁止する行為を繰り返して
   いるのが目立ちます。非公式攻略サイトの運営者さん曰く、非公式攻略サイトの規約を作り
   利用者さんに最低限の注意喚起をしようとする義務もない等の運営者さんの意思から配信元
   が規約で禁止する無断転載を更に非公式攻略サイトの利用者さんに利用許可を出す、非公式
   攻略サイトでの取引を助長させる等の違反を推奨するような行為が目立ちます。
   他にもありますが、違反と理解したまま規約違反を助長したりさせるというのは何かしら罰
   則がある場合もあるのでしょうか？
   
   �B海外ゲームでも違反になることはあるのですね。
   非公式攻略サイトの運営状況を知る限り他にも当てはまりそうです。

はじめまして。
10年前に母と離婚した父が、4年前に再婚しました。
私（現在18歳）の親権は母がとっています。
再婚相手には息子さんがいましたが、その時点で成人しており、養子縁組しないと父は言っ
ていました。
その場合私とその息子さんとは、何も関係性がない事になりますよね？
だたつい最近知人経由で、父が再婚時に婿養子に入り名字を変えていた事を知りました。
「便宜上」だと言っていたそうですが、今まで私には隠していました。
もしかしたら、その再婚相手の息子さんとも養子縁組している可能性もあります。
それを私が調べる事は可能でしょうか？
そしてもし養子縁組がされていた場合、その息子さんは私の「兄」になるのでしょうか？
父とはその件について話はできません。
よろしくお願いします。

1. RE［5538］: 離婚した父の再婚相手の子供は兄弟になりますか？
   ポパイ さん　【2024/02/28(Wed) 17:39:27】 　　
   　Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) AppleWebKit/537.36 (KHTML
   
   〇その場合私とその息子さんとは、何も関係性がない事になりますよね？
   そうですね。
   
   〇もしかしたら、その再婚相手の息子さんとも養子縁組している可能性もあ
   ります。
   それを私が調べる事は可能でしょうか？
   父が亡くなり、相続が発生した場合に、戸籍謄本を取れます。
   
   〇そしてもし養子縁組がされていた場合、その息子さんは私の「兄」になる
   のでしょうか？
   そうです。相続分は、父母の双方を同じくする兄弟姉妹の相続分の1/2で
   す。

2. RE［5538］: 離婚した父の再婚相手の子供は兄弟になりますか？
   さくら さん　【2024/02/29(Thu) 17:35:25】 　　
   　Mozilla/5.0 (Linux; Android 10; K) AppleWebKit/537.36 (KHTML
   
   ポパイさん、ご返信ありがとうございます。
   もしよかったら、追加で教えてください。
   もし養子縁組して「兄」となっていた場合、父が亡くなったら縁が切れて赤の他人になれる
   のでしょうか？
   例えばその「兄」となった人が生涯独身で、何かあった場合に私に連絡が来たりしてしまう
   のでしょうか？
   逆もしかりですが。
   名前も知らない見ず知らずの人が「身内」となってしまうのは気持ちが悪くて…。
   よろしくお願いいたします。

3. RE［5538］: 離婚した父の再婚相手の子供は兄弟になりますか？
   ポパイ さん　【2024/03/01(Fri) 10:41:49】 　　
   　Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) AppleWebKit/537.36 (KHTML
   
   扶養義務者の扶養は生活保護に優先しますので、相手が生活保護の申請をする
   と、役所から、連絡が来る可能性はあります。
   考えられるのは、それくらいです。心配はいりません。

4. RE［5538］: 離婚した父の再婚相手の子供は兄弟になりますか？
   ポパイ さん　【2024/03/01(Fri) 20:30:09】 　　
   　Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) AppleWebKit/537.36 (KHTML
   
   上記1の相続分につき補足します。
   
   父母の片方を同じくする兄弟（半血兄弟）の相続分が、父母の双方を同じくす
   る兄弟（全血兄弟）の相続分の1/2になる例は、故人の兄弟姉妹として半血兄
   弟と全血兄弟が法定相続人になったときの例です

5. RE［5538］: 離婚した父の再婚相手の子供は兄弟になりますか？
   さくら さん　【2024/03/02(Sat) 16:21:49】 　　
   　Mozilla/5.0 (Linux; Android 10; K) AppleWebKit/537.36 (KHTML
   
   詳しくありがとうございました。

今月で家賃3ヶ月滞納しています、本当は4ヶ月だったのですが毎週少しずつ払って1ヶ月分は払えまし
た、保証会社が日本セーフティーなのですが払えないなら解約してくださいと言われています。

ですが私は親も亡くなっており帰る場所も引っ越すためのお金もないです。今は鬱になってしまい夜職
で稼いでいますが閑散期で全然稼げないです。





明日電話しないと行けなくてほんとは明日までに6万円振り込まないとなのですが厳しいです。





引越しもできず解約しろと言われた場合なんて言えばいいのでしょうか？



分割は対応していただけなかったです。





私が悪いのは重々承知の上なので説教などはなしでお願いします泣

1. RE［5536］: 家賃滞納
   ポパイ さん　【2024/02/26(Mon) 15:51:00】 　　
   　Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) AppleWebKit/537.36 (KHTML
   
   家賃3か月分滞納したら、通常は、契約解除、明渡です。
   住み続けるご意思がおありなら、できるだけ早く払ってください。

１　贈与が長期の場合、贈与契約書の保存期間はありますか？

２　相続人が娘一人の時の非課税枠は、3000万＋600万＝3600万と生命保険非課税500万
　　の合計4100万で良いですか？

1. RE［5533］: 相続・贈与
   ポパイ さん　【2024/02/26(Mon) 10:55:40】 　　
   　Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) AppleWebKit/537.36 (KHTML
   
   １について
   ご質問は、親が贈与者、子が受贈者である、親子間の贈与ですね。
   
   贈与が否定され、親の遺産として相続税の対象とされる場合があります。
   相続税の時効は、法定申告期限（死亡日の１０ヶ月後）から原則５年です
   が、悪意がある場合（不正がある場合）は７年に延長されます。
   大変失礼とは思いますが、親の死亡日の１０カ月後から、７年間保存したら
   いかがでしょう。
   
   ２について
   その通りです。

知人から「とある代行サービスを契約したいのだが金銭的、時間的余裕がな
いので、あとでお金を返すから代わりに契約してほしい」とLINE上で依頼さ
れ、立て替えたお金を後で必ず旨をLINE上で確認した後、私名義で契約しま
した。
後に立て替えたお金を請求すると「契約はあなた名義でやったのだから私が
債務を負担する理由はない」と言われました。
確かにはたから見たら私が契約しているだけなのですが、LINEで依頼された
文面、立て替えたお金を後で返す文面は残っています。
これについて、以下のご質問がございます。

・私が立て替えたお金を知人が返す法的な義務、根拠はあるのでしょうか？
・義務、根拠があったとしたら、LINE上での約束はそれを証明する証拠にな
るのでしょうか？

よろしくお願いいたします。

1. RE［5530］: 自分名義で契約した立替払いについて
   ポパイ さん　【2024/02/22(Thu) 17:50:28】 　　
   　Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) AppleWebKit/537.36 (KHTML
   
   ・私が立て替えたお金を知人が返す法的な義務、根拠はあるのでしょうか？
   契約をし、お金を支払ったのが、相談者。サービスを受けたのが知人です。
   相談者が立て替えたお金を、知人が返す法的な義務、根拠はあります。
   
   ・義務、根拠があったとしたら、LINE上での約束はそれを証明する証拠にな
   るのでしょうか？
   LINEが証拠になります。
   民法537条に規定があります。

賃貸（一戸建て）に住んでいます。

家主からは、「住宅が公道に面しておらず、２，１mの通路確保するため
に、境界線から、約１ｍづつ出し合い（←共有名義）建築基準法適合として
いる。このことにより　建築及び車の出入りが保証できるようにしているの
で車の出し入れについては心配しなくて良い」旨の説明を受けていました。

ところが、隣人は、共有部分の認識がないのか、少し前から　通路部分に勝
手に盛り土をし、コンクリート片を埋め込んでいます（雨どいが壊れ、水撥
ねを防ぐためらしい）。そのため、車の出し入れでバンパーや下回りをこす
ります。今月新しい車の入庫予定なので　早急に元に戻してもらわなけれ
ば、駐車場へ入れることができません。
また奥の共有地道路には畑も作っています。

1. RE［5527］: 無題
   るい さん　【2024/02/14(Wed) 19:30:43】 　　
   　Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) AppleWebKit/537.36 (KHTML
   
   家主に隣人へ話をしてほしい旨連絡すると　酔っぱらっており、怒鳴りまく
   られました。実は　家主は雨漏りなどの修繕義務を果たすのが嫌で、雨漏り
   などの修繕をせず、以前から、退去を迫ってきており、いやなら出て行けと
   いうのです。
   「車に乗らなければいい。車を売ればいい。」「家は貸したが駐車場は貸し
   た覚えがない（駐車場付きの一戸建てなのに）。駐車場は貸しに出そうと思
   っている。」「あんたはいつ出ていくんか。」「なんで出て行かんのか」な
   ど‥。
   
   雨漏りや蛇口の修理など問題が山積みですが、一番急ぐのは「車の出し入れ
   ができる道路を確保してほしい。」という事です。
   
   仲介業者である不動産屋さんに対応をお願いすると　仲介業者であり、管理
   業者ではないので対応できないと言います。
   ただし家主は「オーナー替わり」で当家を売りに出しており、売買のことな
   ら　対応すると不動産屋は言います。
   
   当初どおりの「車の通路を確保するという当たり前のことを　どうしたらし
   てもらえるでしょうか？
   
   早く対応しないと、境界線はみだしの時効などで家主も不利になるのではな
   いかと思うのですが、共有名義の土地では関係ないですか？（共有名義の土
   地を占有している）早く言わないと不利になるよと家主を説得できればと思
   ったのですが。
   
   
   子どもも受験などあり、引っ越しは困難です。それは契約時に家主に伝えて
   いたのに本当に困っています。
   
   どのように対応したらよいのか教えてください。

2. RE［5527］: 借家の駐車場
   ポパイ さん　【2024/02/18(Sun) 06:24:44】 　　
   　Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) AppleWebKit/537.36 (KHTML
   
   ごめんなさい。質問がわかり難いです。
   私道は、幅４ｍ必要ですし、敷地延長なら、幅２ｍ必要です。
   図面があると分かり易いです。
   当初、仲介を受けた際に受け取った、重要事項説明書、契約書をお持ちにな
   り、直接、弁護士に相談すると良いでしょう。

法人化していない個人でやっている探偵事務所が屋号のみ変えた場合、変え
る前、変えた後の登記簿謄本はそれぞれ取得できますでしょうか？
またもし取得できない場合、屋号のみを変えた同一事務所であることを証明
する方法は何かありますでしょうか？
屋号を変える前後では、住所、借りているビルの階層、借りている人間は変
わっておらず、事務所名、代表者、探偵業届出認可番号は変わっています。
屋号を変える前の事務所名は知っていますが、代表者名、探偵業届出認可番
号は知りません。

1. RE［5526］: 登記簿謄本について
   ポパイ さん　【2024/02/22(Thu) 14:29:50】 　　
   　Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) AppleWebKit/537.36 (KHTML
   
   探偵業を個人経営する場合、登記簿謄本はありません。
   
   探偵業を営む個人、法人については、探偵業の業務の適正化に関する法律の
   適用があり、探偵業を営む法人については、商業登記法の適用があります。
   探偵業の業務の適正化に関する法律によると、探偵業者は、公安委員会に自
   己の名称を届出る義務があります。さらに、広告又は宣伝をする場合に使用
   する名称があるときは、当該名称も届ける義務があります。
   
   そこで、屋号を変更した結果、業者の名前も変更されている場合ならば、公
   安委員会において調査可能となります。ただし、現在の法律の下において、
   公安委員会が、どの程度の回答をくれるか、わかりません。
   商業登記法には、屋号についての規定はありません。

長文による質問、失礼致します。
昨年末に母が亡くなり、相続等の色々な手続きをする際に、遠方に住む親族（母の妹）から、後述のよ
うなことをされました。
※名義人、相続人とは亡き母の長男と長女です。

•名義人本人が知らない状態で作成した金融機関の口座（過去に作成していた可能性あり）についての
私文書偽造
•上記の口座を、名義人に連絡する等全く無いまま利用し、勝手に入出金を繰り返した事による犯罪収
益移転防止法違反、詐欺罪等
•相続手続きの為、相続人が自分の口座確認等を行ったところ、相続人本人（名義人）が認知していな
い口座があった為（上記の口座）、金融機関に相談、確認したところ、解約手続き及び残金を統合する
必要があり、一旦その手続きを行った際に、その事を知った親族から名義人が頭ごなしに強い剣幕で盗
人呼ばわりされ、ストレスによる体調不良を引き起こした事（仕事を休まざるをえなかった）に対する
名誉毀損や侮辱罪

続きます

1. RE［5519］: 親族について
   匿名希望です さん　【2024/02/09(Fri) 14:04:17】 　　
   　Mozilla/5.0 (iPhone; CPU iPhone OS 17_2_1 like Mac OS X) AppleWebKit/605.1.15 (KHTML
   
   •亡母と同居していた相続人の居住する家屋内で、親族が自分の物、預けていた物だと口頭で主張した
   だけの「その家屋内にあった現金（タンス預金）」、「家主に断りなく中身も認知させないまま、隙を
   見てタンスから荷造り梱包し、静止を振り切って発送した物品」、「先述の口座から名義人の許可無く
   行った出金や解約等」について、それらの所有者は自分（その親族）であると証明出来なかった場合の
   窃盗罪等
   •相続人名義のネット証券口座に再三ログインを試みようとする不正アクセス、不正ログイン
   •それに伴うアカウントロックに対する損害賠償
   •借名取引による不公正取引行為
   •先述のような他人名義の口座を作り、一時的に預金を他人名義にする事等による税金逃れや資金洗浄
   等不正を疑われるような行為
   •その他悪質で自己中心的かつ非常識、故人を冒涜するような数多くの言動
   
   これらを罪に問う事は出来ますでしょうか。
   または、何かしらの警告文のような（公的に効力のある）ものを送付する事ができるでしょうか。
   その場合、それらの文書または書類にはどのような物があるのでしょうか。
   
   よろしくお願い致します。

2. RE［5519］: 親族について
   匿名希望です さん　【2024/02/09(Fri) 14:06:06】 　　
   　Mozilla/5.0 (iPhone; CPU iPhone OS 17_2_1 like Mac OS X) AppleWebKit/605.1.15 (KHTML
   
   申し訳ありません。
   箇条書きで点を入れたところが
   •となってしまいました。
   

3. RE［5519］: 親族について
   ポパイ さん　【2024/02/17(Sat) 07:25:38】 　　
   　Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) AppleWebKit/537.36 (KHTML
   
   刑事罰を加えるには、明確な証拠が必要です。
   刑事罰を加えることは、難しいでしょう。
   民亊事件として、慰謝料請求をする方が現実的です。
   相手は親族です。これも煩わしいことを覚悟して行う必要があります。
   その前に、内容証明郵便にて慰謝料を請求する方法があります。