軽自動車なら通れる幅の市道に沿って、我が家の私有地があります。
市道との境界に区域明示のため、上げ下げ自由なポールを設置しているのですが、
この度、このポールを撤去するようにとの訴状が来ました。

本当に、私有地にあるポールを撤去しなければいけないのでしょうか?

1. RE［1037］: 市道と私有地の境界について
   アトム さん　【2009/03/31(Tue) 14:06:37】 　
   　Mozilla/4.0 (compatible; MSIE 6.0; Windows NT 5.1; SV1; .NET CLR 2.0.50727; .NET CLR 3.0.04506.30)
   
   建築基準法42条2項により、その場所（中心線から水平距離2ｍまでの部分）は道路になりますから、常識で考えて、ポールは設置できませんね。
   下の判決のように、その道路が、 生活の本拠と外部との交通は重要な生活利益であることから、�@通行者と道路敷地所有者の諸利益を比較考量の 上、通行者が通行について日常生活上の不可欠の利益を有するが、右の利益が現実に侵害され、他方、�A右利益を上回る道路所有 者側の利益の侵害があるとは認められないようなときは、妨害予防・妨害排除請求権を、人格権的な権利（物権的な権利）とし て認めるべきであると考えたのでしょう。
   但し、平成１２年１月２７日最高裁判決は、原告がポールの撤去を求めたが、認めませんでした。原告は、賃貸駐車場として利用しようとしているにすぎないからという理由からです。原告が「日常生活上不可欠の利益を有しているとはいえない」として、妨害排除を認めなかったのです。
   通常なら、ポールの撤去を認めるでしょう。
   通常の場合の判決を掲げます。
   
   最高裁判所平成９年１２月１８日判決
   
   被上告人らは、道路位置指定を受けて現実に道路として開設されている本件土地を長年にわたり自動車で通行してきたもので、自動車の通行が可能な公道に通じる道路 は外に存在しないというのであるから、本件土地を自動車で通行することについて日常生活上不可欠の利益を有しているものということができる。
   また、本件土地の所有 者である上告人らは、被上告人らが本件土地を通行することを妨害し、かつ、将来もこれを妨害するおそれがあるものと解される。
   他方、右事実関係によっても、上告人 らが被上告人らの右通行利益を上回る著しい損害を被るなどの特段の事情があるということはできず、他に右特段の事情に係る主張立証はない。
   　したがって、被上告人らは、上告人らに対して、本件土地についての通行妨害行為の排除及び将来の通行妨害行為の禁止を求めることができるものというべきである。

2. RE［1037］: 市道と私有地の境界について
   きのこ さん　【2009/03/31(Tue) 20:37:09】 　
   　Mozilla/4.0 (compatible; MSIE 6.0; Windows NT 5.1; SV1; .NET CLR 2.0.50727; .NET CLR 3.0.04506.30)
   
   明らかに元は宅地だった所なのに、訴状に「道路」と書かれていたのは、
   建築基準法42条2項によるものだったのですね。
   納得しました。
   ありがとうございました。
   

　私はある建築士と建築監理契約を結びました。契約前の早い時期に私は休みは土日のみ、平日夜間ならOKの日もあると伝えていました。契約前の打ち合わせは土曜日、平日夜間に行われていました。契約後は土曜日、平日夜間にくわえて日曜日にも打ち合わせを実施しました。経過中妻が建築士の対応に不満を持ち（建築士からの働きかけ、提案がすくない）、私が建築士に妻への対応を改めて欲しいと要望すると、妻の要望に沿うように対応すると約束しました。そして『次の打ち合わせで最終の意思確認を行い、詳細な設計図面の作成に入る』由の連絡を受けました。家族会議で意思を統一し、次の打ち合わせを待っていました。
　そんなとき突然、契約の解除を通告されました。理由は家族内で意見があわず予算内に収まらないこと、妻が建築士に不満をもっていることでした。妻は確かに不満を持っていましたが、契約の当事者である私は建築士を信頼しており、そのことは建築士には伝えてあります。また最終の意思確認といわれたときまでには全ての意見が統一され、コスト削減のため一部設備を取りやめることで、家族の意思が一致していました。
　建築士に、私が窓口になり家族間の意見は責任を持ってまとめるのでなんとか契約を続行して欲しいといいました。すると打ち合わせは原則として平日の昼間にしか行わないことを契約続行の条件としてきました。
　私は突然の契約解除通告でパニックになっており、半年も時間が経過しているし、多額の着手金を支払っていたため、やむを得ず条件を受け入れる由の連絡をしました。しかし、あとで考えると原則として平日の昼間に何度も打ち合わせを行うことは不可能であると思い直し、条件の受け入れは出来ないと連絡しました。
　しかしこれは契約続行の条件として今までOKであったものを、後付の条件で不可としたわけで、どう考えてもおかしいと思うのですがいかがでしょうか？この条件があればもともと契約することはなかったわけですから、契約自体が成立していないと思うのですが……

1. RE［1033］: 建築士から突然建築契約を解除され困っています。
   アトム さん　【2009/03/26(Thu) 11:22:44】 　
   　Mozilla/4.0 (compatible; MSIE 6.0; Windows NT 5.1; SV1; .NET CLR 2.0.50727; .NET CLR 3.0.04506.30)
   
   契約は成立しています。また、当事者は、いつでも、解約できます。
   民間人ですから、相手の事情（仕事のやりやすさ、金額など）を思いやることが必要と感じました。

2. RE［1033］: 建築士から突然建築契約を解除され困っています。
   warabi さん　【2009/03/29(Sun) 12:05:27】 　
   　Mozilla/4.0 (compatible; MSIE 7.0; Windows NT 5.1; .NET CLR 1.1.4322)
   
   なるほど。この場合（当初は）私としては契約の続行を望んでおり、相手の言う契約解除理由は全て解決可能なのに、あくまで相手が契約解除を求めた場合、着手金の返還を求めることはできないのでしょうか？契約書には相当期間を定めて催告しても相手がその状況を是正しなければ解約可、とありますが当方への催告は一切ありませんでした。

3. RE［1033］: 建築士から突然建築契約を解除され困っています。
   アトム さん　【2009/03/30(Mon) 17:39:19】 　
   　Mozilla/4.0 (compatible; MSIE 6.0; Windows NT 5.1; SV1; .NET CLR 1.1.4322; .NET CLR 2.0.50727; .NET CLR 3.0.4506.2152; .NET CLR 3.5.30729)
   
   今までおこなった仕事の割合に応じて着手金の返還を請求できます。

4. RE［1033］: 建築士から突然建築契約を解除され困っています。
   warabi さん　【2009/03/30(Mon) 21:28:03】 　
   　Mozilla/4.0 (compatible; MSIE 7.0; Windows NT 5.1; .NET CLR 1.1.4322)
   
   アトムさま、ありがとうございます。
   今まで行った仕事の評価が、また問題になりそうですね。
   こちらの思いと、相手の考え方は、おそらく大きなギャップがあるでしょうから。
   なにか、客観的な評価があるといいのですが。

初めまして。相談なのですが
１年前なのですが、以前仕事でお世話になったＡ氏（59）
を社長が雇用した。
当時Ａ氏は以前の会社を解雇になっており、別会社でアルバイトして
ました。それを見かけ不憫に思った社長が正社員として雇用
半年後60歳になり（当社は６０歳定年制）
今後、給与を下げて正社員か契約社員で雇用継続を話し合うが、
Ａ氏は「定年のない、役員もしくは取締役にしろ」っと要求
当然話は決裂で、Ａ氏は翌日自主退職
その後、当社の取引先に出向き、会社の内情を暴露。仕入値や売値、利益率等を言いふらし、取引先から「どうなってるんだ？」との苦情が有る。
複数の取引先はＡ氏の言うことを本気にして取引を止めたり、関わりたくないとの理由で契約解除など。
私の携帯電話にもＡ氏から先日電話があり
「取引先の○○にはもう行かなくても良いから！」
「俺の方で契約を解除するように言っておいたから」
その日の午後、相手方から契約解除の申し出があり。

この場合は、名誉毀損、もしくは営業妨害で訴えることは出来るのでしょうか？

1. RE［1027］: 元社員に対する損害賠償請求は可能でしょうか
   アトム さん　【2009/03/23(Mon) 06:36:21】 　
   　Mozilla/4.0 (compatible; MSIE 6.0; Windows NT 5.1; SV1; .NET CLR 1.1.4322; .NET CLR 2.0.50727)
   
   名誉毀損、もしくは営業妨害になりそうです。訴える前に内容証明郵便で損害賠償請求をしてください。

バツ１子供２人の彼がいます。結婚を約束していたのですが、彼の元奥さんに邪魔をされて、彼との関係もぎくしゃくし、別れてしまうかもしれません。元奥さんから何か償ってもらう方法はありませんか？

彼とは付き合って１年と３か月くらいになります。昨年の６月くらいには結婚の話も出て、お互いの親や職場の上司、親戚などにも婚約者として紹介されています。ただ彼は元奥さんと離婚をしたのは５年前なのですが、子供のこともあり一緒に住んでいました。（あとからわかったことなのですが・・・）
１２月に彼の転職を機に引っ越し・同棲をしようとした矢先に、その時彼が仕事で借りていたマンションに二人でいるところを元奥さんが「離婚届は出しているけど、ずっと一緒に住んでいるから夫婦だ」と言って乗り込んできて、お互いの状況を知りました。
彼からは離婚して５年経つと聞いていたし、休みに会えないなどということもなかったし、離婚して何人か彼女がいたことも聞いていたので、まさか元奥さんと住んでいて、（といっても、６月くらいからは仕事用のマンションでいたことの方が多かったのですが。）再婚の話もしていないなんて思ってもいませんでした。
その後、何度か３人で話したり、元奥さんと彼と私、それぞれが二人で話し合ったりして、慰謝料と養育費を払うことで話がついていました。私も連帯保証人になって支払いもしてきました。ですが、その間も借用書をヤクザに回すとか、予定が入っているときに子供を預けたりとか、彼の過去などウソの内容を書いたメールを送ってきたりいろいろといやがらせが続き、だんだん私たちの関係もぎくしゃくしてきています。
彼は結婚当初に事業がうまくいかなくなり、元奥さんに自己破産させていてその負い目と、子供たちを理由にいろいろ言われるのであまり強く言えないようなのですが、私としてはやっぱり納得がいきません。
私と一緒にいたいという言葉を信じたいのですが、元奥さんに支払うお金を工面したり、付き合ってからもいろいろお金を貸していることもあり、今ではもしかして騙されているのではないか？とさえ思ってしまいます。彼は元奥さんが早く納得して、私にいやがらせをしないようにするために話し合いをしていると言いますが、私に隠れて連絡をしたり、会ったりしないでといっても聞いてくれません。
二人で私のことを利用しているんじゃないか疑いの気持ちがどうしても出てきて、もう駄目かなとも考えています。でも反面、彼のずるさや弱さはわかっているのですが、信じたいと思う気持ちもあります。
このような場合は彼だけじゃなく、元奥さんにも償ってもらえるんでしょうか？また、結婚を妨害している元奥さんの行動だけを訴えることはできるのでしょうか？
ちなみに彼に貸したお金はカードローンも含めて￥１７０万円くらいです。
ローンについては彼も一緒になって支払ってくれています。

1. RE［1025］:離婚した前妻と同居している彼が婚約破棄
   アトム さん　【2009/03/22(Sun) 20:46:52】 　
   　Mozilla/4.0 (compatible; MSIE 6.0; Windows NT 5.1; SV1; .NET CLR 1.1.4322; .NET CLR 2.0.50727)
   
   彼は実質的に離婚してないので、あなたと彼の交際は不貞行為になります。あなたは彼の妻に慰謝料支払い義務があります。
   交際を止めるべきでしょう。
   細かな事情があるようですので、納得できないなら、直接、弁護士に相談してください。

2. RE［1025］: 離婚した前妻と同居している彼が婚約破棄
   のり さん　【2009/03/23(Mon) 10:07:56】 　
   　Mozilla/4.0 (compatible; MSIE 7.0; Windows NT 6.0; SLCC1; .NET CLR 2.0.50727; Media Center PC 5.0; .NET CLR 3.0.04506)
   
   アトム様
   
   お返事ありがとうございます。
   ５年前に離婚届を提出していても、離婚していないことになるのでしょうか？

3. RE［1025］: 離婚した前妻と同居している彼が婚約破棄
   みうら さん　【2009/03/23(Mon) 17:10:21】 　
   　Mozilla/4.0 (compatible; MSIE 6.0; Windows NT 5.1; SV1; .NET CLR 1.1.4322)
   
   内縁が継続しているので不貞になります

4. RE［1025］: 離婚した前妻と同居している彼が婚約破棄
   のり さん　【2009/03/25(Wed) 14:03:10】 　
   　Mozilla/4.0 (compatible; MSIE 7.0; Windows NT 6.0; SLCC1; .NET CLR 2.0.50727; Media Center PC 5.0; .NET CLR 3.0.04506)
   
   みうら様
   
   お返事、ありがとうございます。
   説明で書ききれなかったのですが、彼と元奥さんの両方から話を聞いてても、私にはどうしても内縁ではなく同居だと思うのです。
   まず、�@元奥さんが離婚をしたいと言って子供を連れて出ていき、知らない間に施設に入れていた。�Aそのことを知り彼が子供を迎えに行き、しばらく１人で育てていた。�Bその後、子供のために一緒に住んでいたが、元奥さんは何かあるたびに子供もほおっておいてしばらく帰ってこない。�C彼自身は離婚した時点で元奥さんにはもう愛情はなく、もちろん再婚の意思もない。なので私と付き合う前も何人か彼女がいて、元奥さんにも彼女がいることをその都度伝えていたし、元奥さんのほうもそれを知っていたと言っている。（私の時も彼女がいるということは話している）�D母子の手当てももらっている。
   こういう状態でも一緒に住んでいたら内縁になってしまうのでしょうか？

5. RE［1025］: 離婚した前妻と同居している彼が婚約破棄
   アトム さん　【2009/03/31(Tue) 21:06:35】 　
   　Mozilla/4.0 (compatible; MSIE 6.0; Windows NT 5.1; SV1; .NET CLR 2.0.50727; .NET CLR 3.0.04506.30)
   
   子供のことは、あまり関係ありませんね。彼と彼女の仲は、第三者にはよく理解できないでしょう。
   でも、自分の意思で一緒に住んでいるのですから、彼と彼女は内縁関係（通常の夫婦と同じに扱われます）と思われます。

５年程前に離婚した夫がローンを組んでまして、そのローンの連帯保証人になっていました（記憶ははっきりしてません）。最近手紙で支払ができなくなるので迷惑かけると連絡してきました。支払ができなくなれば私が払う事になるのでしょうか。支払を拒否する方法はないのでしょうか。教えてください。

1. RE［1021］: 元夫のローンの連帯保証について
   アトム さん　【2009/03/21(Sat) 23:39:17】 　
   　Mozilla/4.0 (compatible; MSIE 6.0; Windows NT 5.1; SV1; .NET CLR 1.1.4322; .NET CLR 2.0.50727)
   
   連帯保証人なら支払いを拒否はできません。
   あとは、不動産を競売した後の残債が支払えるかです。支払いできない場合は、自己破産ですね。

2. RE［1021］: ありがとうございます。
   みー さん　【2009/03/22(Sun) 09:29:06】 　
   　Mozilla/4.0 (compatible; MSIE 6.0; Windows NT 5.1; SV1; .NET CLR 2.0.50727)
   
   アトムさんありがとうございます。
   やはり、そういうことですか…。私の方もまだ残っているし競売や破産は考えられませんので、なんとか話合いをしてみようと思います。幸い元夫の残債額は１００万円未満なので立替も考えてみます。