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 [4564] 立退料の計算ミスによる不足額を管理会社に請求する事は可能でしょうか
 20代 さん 【2018/07/03(Tue) 19:22:54】   
  Mozilla/5.0 (Windows NT 6.3; WOW64; Trident/7.0; rv:11.0) like Gecko
賃貸のアパート(以下A)に住んでいたのですが、5月に道路工事の為立ち退きを要求され
6月に他の賃貸のマンション(以下B)へ引っ越しをしました。
Bの賃貸借契約における初期費用はAの管理会社が負担する契約です。
Bの管理会社への振込みは私が直接行い、その金額を後から
Aの管理会社が私の口座へ振り込むという流れです。

初期費用の請求書(Bの管理会社が作成)をAの管理会社に送り
その金額を基に明け渡し合意書を作成、後に私の口座へ振り込んでもらいました。
所がBの管理会社が請求書の合計金額を間違えた状態で作成した事が発覚し
69,000円の不足額が発生しました。不足額は一旦私が負担して
後からAの管理会社に請求したのですが、支払い拒否をされました。
向こうの言い分では合意書には立退料の金額(69,000円不足)及び
第7条:立退料の他なんらの名目を問わず一切の請求をしないものとする。
の記載があり、双方押印している為、不足額の支払いはできないという事です。
この場合において

1.不足額69,000円をAの管理会社に請求する事は可能でしょうか?
2.Aの管理会社に請求できないならBの管理会社に請求する事は可能でしょうか?

補足
・請求書の誤りは合計金額のみであり、不足額69,000円の項目及び金額は記載されています。
・不足が発覚したのは合意書に押印した後です。
・訂正した請求書はBの管理会社に作成させ、Aの管理会社に送っております。


余りにも理不尽な対応に困り果てています。
何卒、宜しくお願い致します。

 [4558] 無題
 かなやん さん 【2018/06/24(Sun) 10:26:49】   
  Mozilla/5.0 (iPhone; CPU iPhone OS 11_2_6 like Mac OS X) AppleWebKit/604.5.6 (KHTML
半年ほどまえにキャバクラでお客様と出会いたしたお金を渡されて最初は管理して
くれと言われました。
しばらくして、好きに使っていいと言われたので貰ったと思って必要な物を買った
り使わせてもらいました。

お店を辞めたのをキッカケに連絡をとらなくなってたんですがお金に困ったのか返
してほしいと言われました。
でも好きに使っていいと言ってたし、借りた覚えはありません、また借用書も書い
たりしていないので、連絡を無視しました。

その後、辞めたキャバクラに来てお金を貸して逃げられた、ヤクザを使って回収す
ると言ってたようです。
私の電話にも知らない番号で何回も電話してきて、知らない人が連絡しろと、留守
電に怒鳴って入ったりもしてました。

お店にもヤクザが来て、会わせろとか言ってるそうで正直怖いです。
ヤクザは書いてもいない、借用書があるとか言ってるそうで、一度は話に行こうか
とも思ったのですが、やはり怖い気持ちがあるので無視を続けてます。、

この場合返さないといけないのでしょうか?

またヤクザを使って脅されてる感じなので、どうしたらいいのかわかりません。
話合いに行くべきなのでしょうか?

よろしくお願いします。

相手は領収書を持ってるといってます。
おおよその金額は800万くらいです。

  1. RE[4558]: 男女間の金銭貸借契約書
    ポパイ さん 【2018/06/25(Mon) 12:05:48】   
     Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; WOW64; Trident/7.0; rv:11.0) like Gecko

    「好きに使ってよい」と言われたのですから、使ってしまった分は、返さなくてよいでしょう。
    不倫の男女関係があるなら、公序良俗に反する金銭授受ですので、返済義務はありません。
    危なそうな場合は、弁護士に代理人になってもらうとよいでしょう。
 [4555] 個人情報の勝手な使用について
 まる さん 【2018/06/17(Sun) 04:30:43】   
  Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) AppleWebKit/537.36 (KHTML
富士通のサポートサービスに私の家の情報が勝手に使用されており、
登録者名だけ知らない会社名で登録されていました。
富士通に削除を要請しましたが、登録者と違っているので削除できないと言わ
れます。
勝手に私の家の情報が使用されており、自宅の番号から電話しているのに
何故削除できないと言われるのでしょうか。
宜しくお願い致します。

  1. RE[4555]: 個人情報の勝手な使用について
    ポパイ さん 【2018/06/24(Sun) 13:05:36】   
     Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; WOW64; Trident/7.0; rv:11.0) like Gecko

    なぜ、削除できないかは、富士通でないとわかりません。
    気になるようでしたら、メールないし書留郵便で、削除要請をしてください。削除要請をした証拠を残すのです。
 [4554] いたずら落札
 まる さん 【2018/06/14(Thu) 20:02:45】   
  Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) AppleWebKit/537.36 (KHTML
いたずら落札の被害に遭いました。相手は複数のIDを使って100件近くいたず
ら落札を繰り返していました。警察に通報しても実害がないからと言われま
す。個人を対象としたいたずらは何故こんなに法整備が整っていないのでしょ
うか。どこかの法律に引っかからないものなのでしょうか。
それ以外にもいたずら電話も多くて非通知で夜中の1時や3時に鳴る場合もあり
ますし、毎月3回ほど非通知電話が20年近く続いています。
アンケート電話も非通知でかかってきますがこれではありません。
システム利用料は出品者の負担になりますし、いたずら電話についても悪質だ
と思いますので罰してもらわないと迷惑です。

  1. RE[4554]: いたずら落札
    ポパイ さん 【2018/06/24(Sun) 12:58:52】   
     Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; WOW64; Trident/7.0; rv:11.0) like Gecko

    オークションの主催者に、IDを通知する。この方法で対処することが、正攻法であり、効果もあります。

  2. RE[4554]: いたずら落札
    まる さん 【2018/06/25(Mon) 13:33:27】   
     Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) AppleWebKit/537.36 (KHTML

    ご回答ありがとうございます。
    主催者へ連絡したら利用停止となっていました。
    評価を見てもいたずら目的がわかりますが法律では処罰の対象とならないのでし
    ょうか。いたずら電話も同じく軽犯罪法等の処罰は無理でしょうか。
 [4552] アパートの解約予告義務違反に問われますか?違反金や、損害金を請求される可能性は?
 まろん さん 【2018/06/09(Sat) 00:12:08】   
  Mozilla/5.0 (iPhone; CPU iPhone OS 11_3 like Mac OS X) AppleWebKit/605.1.15 (KHTML
5月中旬に、それまで住んでいたアパートを退去し、現在の住まいへ引っ越しをしま
した。
退去にあたり、大家さんには、一ヶ月前に、退去する旨を伝えてあります。鍵を引き
渡し、退去翌日には、敷金も返却してくださいました。
5月分の家賃も、4月末に振り込んでいます。
退去をすることを、大家さんには連絡しましたが、家賃保証会社には、伝えずに、
今日まできてしまいました。

保証会社から、債権者の申し立てにより6月の家賃を代立弁済をしたこと。代立弁済
をした分の家賃を、至急支払って欲しいと、メールと書面で、催告、督促がありま
した。

大家さんには、一ヶ月前に連絡をしていましたが、保証会社に連絡をしなかった、
このような場合でも解約予告義務違反に問われて、違約金や、損害金などを請求さ
れる可能性はありますでしょうか?

また、書面には、債権者の申し立てにより、と書いてありましたが。
そのアパートの管理会社(Cとします)の、代表取締役は、大家さん自身がつとめ
ています。大家さんが退去することを知っていたのなら、家賃が支払われない理由も
知っていると思うので、保証会社に申し立てをしないのでは?と思うのですが。
そうだとしたら、この債権者というのは、誰のことなのかな?とも思います。

なんだか、まとまらなくなってしまいました。

お忙しい中恐縮ですが、ご返信いただきにましたら、幸いです。

  1. RE[4552]: アパートの解約予告義務違反に問われますか?違反金や、損害金を請求される可能性は?
    ポパイ さん 【2018/06/18(Mon) 17:48:36】   
     Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; WOW64; Trident/7.0; rv:11.0) like Gecko

    大家さんないし管理会社が、6月分の家賃を請求したのでしょう。おか
    しいですね。
    告知義務違反になるかは、契約書を見ないとわかりません。違約金は発生しないでしょう。
    責任があるのは、大家さんです。

  2. RE[4552]: アパートの解約予告義務違反に問われますか?違反金や、損害金を請求される可能性は?
    まろん さん 【2018/06/27(Wed) 20:08:01】   
     Mozilla/5.0 (Windows NT 6.1; Trident/7.0; rv:11.0) like Gecko

    河原崎先生。ご返信、ありがとうございました。
    その後、保証会社にも連絡が付き、事の次や事情をお話ししました。退去したことなど、大家さんが知っているのなら大丈夫です。保証会社の方では、こちらに連絡がなかったことによる損害金等は特に設けていないので、書面やメールも破棄してくださって結構です。まろんさんの方で支払う必要があるものはありません。とのことでした。

    実際に代立弁済は行われていたようで、大家さんと連絡をとり、大家さんから、保証会社の方に、返金していただきました。

    大変心強かったです。
    おかげさまで、無事に解決いたしました。ありがとうございました。

 [4551] 本人訴訟しなくてはならない環境
 のん さん 【2018/06/07(Thu) 05:33:31】   
  Mozilla/5.0 (iPhone; CPU iPhone OS 11_3 like Mac OS X) AppleWebKit/605.1.15 (KHTML
弁護士を頼んで家族が使ったお金の返済の裁判をしました
弁護士の言う通りに色々して和解しました
しかしながら和解後説明と違う内容で相手と揉めたので
弁護士に言うと僕が電話しますと言ったきり
そんな事言ってない貴方は和解したんだからと
急に弁護士契約終了され、紛議申し立てしましたが
やはり和解したから無理、で終わり
まぁ色々厳しいが納得いかなかったら弁護士頼めばと
アドバイスをもらいましたがやはり現実は
弁護士を訴えるという快諾してくれる弁護士はいません。
もっと探せばいるかもですが相談料だけで破産しそうです
あと悲しんでる間に月日がたちすぎました
時効と弁護士なしでの訴訟は難しいでしょうか

  1. RE[4551]: 本人訴訟しなくてはならない環境
    ポパイ さん 【2018/06/12(Tue) 18:06:21】   
     Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; WOW64; Trident/7.0; rv:11.0) like Gecko

    和解に、相談者も、立ち会っていたなら、苦情を出すことは、難しいです。
    弁護士の行動に問題があるなら、弁護士会に紛議調停の申立をしてください。自分でできます。
 [4548] 財産分与
 くみ さん 【2018/05/21(Mon) 16:16:14】   
  Mozilla/5.0 (Linux; Android 6.0.1; 606HW Build/HuaweiMediaPad) AppleWebKit/537.36 (KHTML
離婚の財産分与で、共有マンションの名義を全て譲渡する事と、名義変更の費用は夫が負担
する事を調停で決めました。
しかし、名義変更の段階になると、登録免許税の支払いを拒否しています。
私が登録免許税を一時的に立て替え、名義変更した場合、後から強制執行などで取り戻せま
すか?
それとも、私が支払う事を認めたとされて取り戻せませんか?

宜しくお願い致します。

  1. RE[4548]: 財産分与
    ポパイ さん 【2018/05/24(Thu) 17:46:47】   
     Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; WOW64; Trident/7.0; rv:11.0) like Gecko

    名義変更費用の中に、登録免許税も入るでしょう。
    気になる場合は、「登録免許税を立て替えます。後で請求します」と、書留郵便とか、内容証明郵便を出しておくと、相談者が支払うことを認めたことになりません。
 [4546] 携帯割賦延滞によるcic情報
 あかさな さん 【2018/05/16(Wed) 23:05:38】   
  Mozilla/5.0 (Linux; Android 8.0.0; SC-02J Build/R16NW; wv) AppleWebKit/537.36 (KHTML
お世話になります。

昨年携帯割賦の未納分を完済したのですが、先日cicを開示したところまだ延滞の記録が残って
ました。

携帯会社に直ぐに連絡しましたが、完済されておらず少し未納が、あると言われました。

なぜ未納があるのかと問い詰めたところ計算間違いだとの事です。

修正は出来ないのかと聞いたところ出来ないの一点張りでどうしたら良いか分かりません。

仮に直ぐに払ったとしても過去の履歴は修正出来ないと言われ困ってます。

損害賠償など含めてアドバイスいただければ幸いです。

よろしくお願いいたします。

  1. RE[4546]: 携帯割賦延滞によるcic情報
    ポパイ さん 【2018/05/24(Thu) 17:40:14】   
     Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; WOW64; Trident/7.0; rv:11.0) like Gecko

    すぐ支払って、滞納履歴につき、再度、抹消請求してください。
 [4545] 代理人の弁護士より主人が立て替えたお金を払うよう手紙が届きました
 いちのせ さん 【2018/05/11(Fri) 12:52:48】   
  Mozilla/5.0 (iPhone; CPU iPhone OS 11_3 like Mac OS X) AppleWebKit/605.1.15 (KHTML
お金のことでご相談です。夫が何も言わずに家を出て行き、弁護士を代理人に立てて
協議離婚申入をしてきました。理由は私の不貞ですが事実はありません。逆に夫は
不倫をしており相手女性と一緒になろうとしています。証拠はすでにあり、弁護士に
依頼して私から相手女性へ慰謝料請求の裁判を起こしたところです。

主人の弁護士へは事実はないので離婚申入は承諾できないと回答しています。

先日、主人の弁護士から、主人が立て替えたお金を払うよう手紙が届きました。明
細は、私が主人名義のカードで買い物した洋服や保険料です。主人が出て行くより前
に購入した内容です。

お財布は一緒でしたが夫婦共働きで給料日が違うため、これまで、私の給料を2人の
お小遣いと私名義のマンションローンの支払いと、食費や日常品費に当て、夫の給
料をカードで購入した日用品や衣服、保険の支払いに当てていました。

カードの引き落とし日は夫が家を出ていった3日後です。

私としては、夫が家を出るよりずっと前に購入したもので、夫が給料日に給料を家
に入れずに出ていったため、支払いは夫がするのが妥当だと思っています。私の給料
日には夫にお小遣いを渡しているのに、それより前に発生した買い物分まで私が支
払うのは不服です。

お金がないのだと思いますが…私は支払わなくてはならないのでしょうか?

  1. RE[4545]: 代理人の弁護士より主人が立て替えたお金を払うよう手紙が届きました
    ポパイ さん 【2018/05/19(Sat) 13:36:24】   
     Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; WOW64; Trident/7.0; rv:11.0) like Gecko

    婚姻生活が続いていますので、今まで通りの生活費の負担にし、夫が立て替えたお金を支払う必要はないでしょう。
    気になる場合は、家裁に、婚姻費用分担調停を申立てるとよいでしょう。
 [4539] 削除にされたようですが何かまずかったでしょうか?
 odyssey2018 さん 【2018/04/28(Sat) 18:30:20】   
  Mozilla/5.0 (Windows NT 6.1; Win64; x64) AppleWebKit/537.36 (KHTML
追加で入力しようとしたのは、自分で削除しました。
間違えて新規投稿で入力してしまったかと思ったからです。

  1. RE[4539]: 削除にされたようですが何かまずかったでしょうか?
    odyssey2018 さん 【2018/04/28(Sat) 18:42:33】   
     Mozilla/5.0 (Windows NT 6.1; Win64; x64) AppleWebKit/537.36 (KHTML

    正直河原崎弁護士もよくわからなくなりました。
    でも、やっぱりという気もしないこともないですが

    良い弁護士や信用できる弁護士に、払うものを払って頼めば良いのかもしれま
    せんが
    こんな事をされたら、怖くて頼めなくて当たり前だと思います。
    このような危険は力関係として厳然として存在しています。
    非対称取引として指摘している法律関係の事を書いたブログもあります。(一方
    が圧倒的に知識や情報を持っている関係での取引)

    http://www.bengo4.com/c_3/c_1020/c_1147/b_449066/
    DV夫から逃げている妻に弁護士が「自分が降りたら夫から直接連絡が行きま
    す」と言ったら

  2. RE[4539]: 削除にされたようですが何かまずかったでしょうか?
    odyssey2018 さん 【2018/04/28(Sat) 19:07:10】   
     Mozilla/5.0 (Windows NT 6.1; Win64; x64) AppleWebKit/537.36 (KHTML

    弁護士の回答
    状況が理解できませんが、仮に、DVで身を隠している妻から依頼を受けて対応
    している妻側の弁護士だとすれば、DVを理由とする保護手続は妻が自身で出来
    ますし、改めて他の弁護士に対応を依頼することので、必ず夫から連絡が行く
    ことになりませんし、状況からして夫に妻の連絡先を伝えることも絶対にあり
    えないでしょう。

    もし「解任すれば夫に連絡先を伝える」などの趣旨であれば、依頼者の意に反
    して解任権を不当に制限することになりますので、弁護士法ないし弁護士職務
    倫理規定(22条1項等)に違反するので懲戒対象となる場合があります。実際に
    その発言があったとしても、趣旨は一義的に理解できませんので、まずは、ど
    のような趣旨か確かめるべきでしょう

  3. RE[4539]: 削除にされたようですが何かまずかったでしょうか?
    odyssey2018 さん 【2018/04/28(Sat) 19:12:51】   
     Mozilla/5.0 (Windows NT 6.1; Win64; x64) AppleWebKit/537.36 (KHTML

    でも、言われてます
    http://www.youtube.com/watch?v=WIyDenjR4bI
    弁護士に辞任を言い出された時
    http://www.youtube.com/watch?v=GfbqZ2ZzDQw
    ある市民団体との最後の会話

    個人が特定できる部分はピー音でマスキングしてあります。
    借家の立ち退き問題に詳しい市民団体の代表が、ある政党系の弁護士がそんな
    こと言うわけない!ということを言われてます。

    さっきも書いて削除にされたものの中にも書きましたが、追い詰められて自殺
    ものだと思います。
    専門的な知識がわからない人は弁護士と一般人だったら、一般人が法律の知識
    がなくてわけのわからない主張をしていると考えがちですが、この場合市民団
    体もそんなこと言うわけないということを言ってます

  4. RE[4539]: 削除にされたようですが何かまずかったでしょうか?
    odyssey2018 さん 【2018/04/28(Sat) 19:15:18】   
     Mozilla/5.0 (Windows NT 6.1; Win64; x64) AppleWebKit/537.36 (KHTML

    こちらのサイトには、一般人が知識がなくて弁護士との間に誤解や齟齬が生じ
    ると書かれているページもありますが、そう思われることを狙って、わかって
    てやってる弁護士たちもいると思います。
    特に弱者救済を行うと主張している弁護士たちはそうでした。

 [4525] 通勤手当について
 you さん 【2018/04/27(Fri) 19:06:24】   
  Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; WOW64; Trident/7.0; MALNJS; rv:11.0) like Gecko
私の職場は自転車通勤の場合一日50円支給されます
20日働いて1000円です
毎年4月更新で今回の雇用契約書で7000円/月と記載されてました
喜んでましたが実際給料日に支払われたのは50円/日です

もしこれが相手方の記載間違いの場合は貰えるのでしょうか?

  1. RE[4525]: 通勤手当について
    ポパイ さん 【2018/04/28(Sat) 17:20:42】   
     Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; WOW64; Trident/7.0; rv:11.0) like Gecko

    記載間違えの場合でも、要素の錯誤でなければ、有効です。要素の錯誤なら、無効です。
 [4506] クレジットカードの入退会の繰り返し
 みなこ さん 【2018/03/25(Sun) 08:48:20】   
  Mozilla/5.0 (Linux; Android 7.0; SC-04J Build/NRD90M) AppleWebKit/537.36 (KHTML
クレジットカードの入会特典狙いで、入退会を繰り返すのは、刑事的、民事的に問題は
ありますか?

  1. RE[4506]: クレジットカードの入退会の繰り返し
    ポパイ さん 【2018/04/28(Sat) 17:11:07】   
     Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; WOW64; Trident/7.0; rv:11.0) like Gecko

    法律問題にはなりませんが、審査の甘いことつけこんでおり、感心しません。
 [4504] RE[4503]: 財産分与
 くみ さん 【2018/03/23(Fri) 21:10:29】   
  Mozilla/5.0 (Linux; Android 6.0.1; 606HW Build/HuaweiMediaPad) AppleWebKit/537.36 (KHTML
>くみさんwrote;
> 離婚の財産分与として、共有マンションの夫の持ち分6割を受けとる事になりました。
> 名義変更の際、登録免許税は誰が支払うべきでしょうか?
>
> 調停調書には「登録手続費用は申立人(夫)の負担とする」となっています。
>
> 登録免許税は登録手続費用に含まれますか?

  1. RE[4504]: RE[4503]: 財産分与
    ポパイ さん 【2018/04/28(Sat) 17:07:09】   
     Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; WOW64; Trident/7.0; rv:11.0) like Gecko

    特約があるようですね。この場合は、登録免許税は、夫が負担します。
 [4503] 財産分与
 くみ さん 【2018/03/21(Wed) 12:09:50】   
  Mozilla/5.0 (Linux; Android 6.0.1; 606HW Build/HuaweiMediaPad) AppleWebKit/537.36 (KHTML
離婚の財産分与として、共有マンションの夫の持ち分6割を受けとる事になりました。
名義変更の際、登録免許税は誰が支払うのでしょうか?

もし私が支払う義務があるなら、受けとる6割のみでしょうか?

宜しくお願い致します。

  1. RE[4503]: 財産分与
    ポパイ さん 【2018/04/28(Sat) 17:04:43】   
     Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; WOW64; Trident/7.0; rv:11.0) like Gecko

    通常、登録免許税は、受け取る側が支払います。
 [4497] 相続
 山ア隆則 さん 【2018/02/17(Sat) 21:58:35】   
  Mozilla/5.0 (iPhone; CPU iPhone OS 10_3_2 like Mac OS X) AppleWebKit/603.2.4 (KHTML
実家の父母は父の両親とずっと同居していました。8年ほど前から祖父の足腰が弱
り、老人ホームに入居しています。土地や家屋の名義変更はされておらず祖父に権利
があります。ある田畑が複数名義のものだったので父が360万の経費を使って名義を
かきかえました。その田畑はスーパーから貸して欲しいとのことで月々13万ほどの
収入となっています。祖父は散財していたので老後の施設費などは少ない年金から捻
出しています。しかし、同居していない父の兄弟5人からその13万円は全て5人で割
るべきだと主張してきています。父は会社員をしながら繁忙期には祖父の農業をてつ
だっていました。父が退職してからは父と祖父が農産物を出荷していましたが800万
の農産物の収入があったにもかかわらず祖父は全て使い込んでいました。使い込ん
でから老人ホームに行ったので、使うだけ使って今必要となっている施設費も年金
でギリギリの捻出です。その兄弟たちは両親のお金がないのはおかしい。私の父がか
くしもっているのではないかとまで言ってきています。家屋は祖父ですし、両親の今
後が心配となっている私です。父は完全に悪者になり、全て奪われつつあるのです。
母もこのことがきっかけでアパートを借りて別居するようになりました。
やはりこの13万円は守ることを出来ないのでしょうか。5人で分けなければいけない
のでしょうか?

  1. RE[4497]: 相続
    ポパイ さん 【2018/03/09(Fri) 11:55:29】   
     Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; WOW64; Trident/7.0; rv:11.0) like Gecko

    スーパーに貸している土地が誰の所有であるかが、問題です。祖父の所有なら、賃料13万円は、祖父のものです。5人で分ける必要はありませ。
 [4492] 海賊版DVD
 吉野 さん 【2018/01/25(Thu) 11:13:54】   
  Mozilla/5.0 (Windows NT 6.1; Trident/7.0; rv:11.0) like Gecko
お恥ずかしいながら興味本位で海外ドラマのコピーDVDをネット購入しました。届いた商品が全く映らないものが9枚、1枚だけがまともに映るものでした。交換をメールにて以来、数日後に届き、また不良品の映らないものが。
こんなやりとりを3回程し、ようやくすべて映るものがそろいました。
それから1週間後くらいに、封書にて「再送分の送料、手数料及びに、虚偽申告による発送ディスクについての賠償請求、金20万円を支払え」。ということが書かれていました。業者が映らないものを発送して、それを指摘した自分が虚偽申告したなどと言うんです。更には内容証明で今後通知するなどとメールがあり、これはどう対処すればいいんでしょうか?住所から氏名、電話番号は知られています。

  1. RE[4492]: 海賊版DVD
    ポパイ さん 【2018/01/29(Mon) 16:26:53】   
     Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; WOW64; Trident/7.0; rv:11.0) like Gecko

    大丈夫です。
    当分、証拠を保存し、内容証明郵便で反論しておくのも一方法です。
 [4491] 借地権者に対する測量等費用分担請求の可否
 悩める地主 さん 【2018/01/20(Sat) 12:39:38】   
  Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; WOW64; Trident/7.0; rv:11.0) like Gecko
私は、数年前、底地権を相続取得した叔母から、その権利を受贈しました。
当初から、固定資産税は、借地人甲の負担という約束があったらしく、納税通知書は甲宛に送られ、甲が納付していました。 私の受贈時、不動産屋さんから、「地主が払うようにしておいた方がよい」と、言われ、以降、そのように変更し、甲からは、地代に固定資産税額を上乗せして徴収してきました。 また、「登記簿上の地積ほどの広さはないのでは」との指摘を受け、昨年、私の全額負担で土地家屋調査士に依頼し、測量図等作成、地積更正登記しました。その結果、地積は、約5分の3に減りました。 従って、今年から、税額は減るはずで、その恩恵は、甲が受けます。 私は、甲に対し、「調査士費用を半額負担してほしい」と申し入れましたが、応じてくれません。 訴訟するほかないと思いますが、そのような請求は認められるものでしょうか、アドバイスお願い致します。

  1. RE[4491]: 借地権者に対する測量等費用分担請求の可否
    ポパイ さん 【2018/01/29(Mon) 16:23:29】   
     Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; WOW64; Trident/7.0; rv:11.0) like Gecko

    相談者が測量を依頼したのですから、相談者が費用を負担します。甲が負担するとの契約がないので、甲に負担させることはできません。
 [4488] 両替商から偽100ドル札を掴まされた
 Odessa さん 【2017/12/24(Sun) 16:37:51】   
  Mozilla/5.0 (Macintosh; Intel Mac OS X 10_13_2) AppleWebKit/537.36 (KHTML
先日都内の正規両替商(金券ショップ)で米ドル2000ドルを両替したところ、う
ち10枚1000ドルが偽札でした。海外旅行中、市中正規の銀行で両替したところ偽
札とわかり没収されました。警察に通報されましたが、両替時の領収書を提示して
解放されました。帰国後日本の所轄警察に届けたところです。民事的には、警察は
なにもしないと言われたので、両替商に損害賠償は可能でしょうか?このトラブル
で非常に酷いめに会いました。金員よりも大きな時間ロスがあったので、これらも
纏めて請求することは可能でしょうか?

  1. RE[4488]: 両替商から偽100ドル札を掴まされた
    ポパイ さん 【2018/01/29(Mon) 16:18:07】   
     Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; WOW64; Trident/7.0; rv:11.0) like Gecko

    両替商に損害賠償請求は可能です。慰謝料請求は、無理でしょう。

  2. RE[4488]: 両替商から偽100ドル札を掴まされた
    Odessa さん 【2018/02/08(Thu) 11:30:31】   
     Mozilla/5.0 (Macintosh; Intel Mac OS X 10_11_6) AppleWebKit/537.36 (KHTML

    おかげさまで1000ドル請求しお金戻りました。ありがとうございました。
 [4487] 調停離婚しました。
 くみ さん 【2017/12/20(Wed) 10:47:36】   
  Mozilla/5.0 (Linux; Android 6.0.1; 606HW Build/HuaweiMediaPad) AppleWebKit/537.36 (KHTML
調停離婚の財産分与として、共有名義のマンションの夫持ち分を私に譲渡する事になりまし
た。
移転手続は、夫がします。
この場合、贈与税はかかりますか?
又、もし夫が離婚の財産分与の為の譲渡だと法務局に知らせなくても、贈与税はかかりませ
んか?

  1. RE[4487]: 調停離婚しました。
    ポパイ さん 【2018/01/03(Wed) 13:50:13】   
     Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; WOW64; Trident/7.0; rv:11.0) like Gecko

    離婚の財産分与として、不動産の譲渡を受けた場合、過当でなければ、贈与税は課せられません。譲渡した者には、譲渡所得税が課せられます。
 [4486] 隣家とのトラブル、騒音
 モカ さん 【2017/12/18(Mon) 17:01:13】   
  Mozilla/5.0 (iPhone; CPU iPhone OS 11_2 like Mac OS X) AppleWebKit/604.4.7 (KHTML
隣人の騒音について、
こちらは築5年の新築一戸建てで、隣人は築40年の借家です。
1年ほど前に隣人が引越してきてから車のドアバンが酷いです。
私の家と隣人宅の間には隣人宅の縦列駐車場があるのですが、朝の6時からよるの22
時まで数回から数十回と激しいドアバンに悩まされております。
家のどこに居ても落ち着かず、時には地響きまでもします。
これまでにも3回ほど、静かにしてほしいとお願いをしてきましたが、隣人の子供(小
学生〜大学生まで4人います)が逆に面白がってなのか逆撫でしたいのか、ドアバンを
1度に数十回されたことも何度もあります。
また、駐車場で大声を上げたり歌ったりするのですが、声が響くので本当にうるさ
いです。

借家を管理する不動産屋を突き止めこのことを相談しましたが、借家は築40年も前
からあるから立場はあちら側(借家)が有利。
こちらは建てて数年だから文句をいう筋合いはないとのこと。
また、夜中のことではないから常識範囲内とされ、逆にこちら側が家を売って引越
しするべきだと言われ、全く取り合ってもらえません。

町内会長や市役所でも相談をしましたが、こちらも取り合ってもらえず…。

どこに相談してよいのやらで、精神的にも参ってしまい、軽い欝にもなり病院に通
う羽目になってしまいました。

何か止めさせる方法はないものでしょうか…?

  1. RE[4486]: 隣家とのトラブル、騒音
    ポパイ さん 【2018/04/28(Sat) 16:56:24】   
     Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; WOW64; Trident/7.0; rv:11.0) like Gecko

    通常は、簡易裁判所に、調停を申し立て、話し合いますが、難しいかもしれません。
 [4480] 台風で隣の車に傷
 はな さん 【2017/11/27(Mon) 15:57:24】   
  Mozilla/5.0 (Windows NT 6.1; WOW64; Trident/7.0; rv:11.0) like Gecko
遺留分減殺請求事件の被告人ですが、相続物件の家のトタンが台風で隣の車に傷をつけてしまい、たまたま私が加入していた傷害保険で弁償しましたが、原告持分の修理代金もしくは、保険代金は請求はできるのでしょうか。

  1. RE[4480]: 台風で隣の車に傷
    ポパイ さん 【2017/12/01(Fri) 09:20:35】   
     Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; WOW64; Trident/7.0; rv:11.0) like Gecko

    求償できるのは、保険会社です。

  2. RE[4480]: 台風で隣の車に傷
    はな さん 【2017/12/13(Wed) 17:49:04】   
     Mozilla/5.0 (Windows NT 6.1; WOW64; Trident/7.0; rv:11.0) like Gecko

    >ポパイさんwrote;
    > 求償できるのは、保険会社です。
    ご回答ありがとうございました。
    この度新たに、隣家の方から「トタンをどうしましょうか」と、保険会社から連絡があり、私が「横に突っ込んどいてください」と言ったところ、共有の土地(分筆はしていない)を駐車場として使用していた原告から、隣家に「車が傷ついたので修理してほしい」と言われ、隣家の保険会社から、私に「横に突っ込んどいてくださいと言ったのは貴方であるから、何割かの過失
    がある」と言ってきました。隣家の人がどのように置いたか、また原告はどのような状態で運転し何日後だったのか分かりませんが、保険会社は原告側立証するのは難しので請求しないとの事。私には過失がありますか。支払に応じなければいけないのでしょうか


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